2/62 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

180m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 08 día

valor del edificio$410,000aumento del 24% desde 2017 año

valor del terreno$790,000aumento del 9% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,200,000aumento del 14% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso180m²

Año de Construcción1991

Número de TítuloNA90C/155

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 151921, LOT 286 DP 136315

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 151921

Impuesto Territorial$3,171.09
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.52 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Howick College	1.04 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.09 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Shelly Park School	1.24 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	10	detalle
Sancta Maria College	5.43 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Simmental Crescent y Alrededores
El barrio Simmental Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Somerville

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Somerville

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,205,000

bajo: $980,000, alto: $1,240,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$780

bajo: $670, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Somerville

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,205,000	12.6%	10
2023	$1,070,000	-11.6%	5
2022	$1,210,000	-11%	15
2021	$1,360,000	13.3%	12
2020	$1,200,000	37.1%	7
2019	$875,500	-6.6%	12
2018	$937,500	2.5%	14
2017	$915,000	-3.7%	10
2016	$950,000	19.9%	13
2015	$792,000	16.5%	17
2014	$680,000	-	17

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/10 Simmental Crescent, Somerville	0.26 km	4	3	-m²	2024 año 12 mes 11 día	$1,360,000	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.11 km	3	1	130m²	2024 año 10 mes 29 día	$1,210,000	Council approved
Lot 2/2 Auden Close, Somerville	0.28 km	4	2	170m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,213,800	Council approved
3 Ayrshire Place, Somerville	0.20 km	6	3	0m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,560,000	Council approved
5 Bronte Place, Somerville	0.25 km	5	2	-m²	2024 año 07 mes 30 día	$1,310,000	Council approved