2/5 Perendale Close, Somerville, Auckland - Manukau

200m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$735,000aumento del 61% desde 2017 año

valor del terreno$790,000aumento del 9% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,525,000aumento del 29% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso200m²

Año de Construcción1994

Número de Título1028645

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 136554, LOT 63 DP 124095, LOT 65 DP 124095

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 65 DEPOSITED PLAN 124095,957m2

Impuesto Territorial$3,782.90 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.57 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Somerville Intermediate School	1.05 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Howick College	1.55 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Shelly Park School	1.78 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	10	detalle
Sancta Maria College	4.94 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Somerville

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,350,000

bajo: $1,288,000, alto: $1,400,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$880

bajo: $770, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Somerville

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,350,000	0.9%	1
2022	$1,338,000	-1.3%	5
2021	$1,355,000	29%	10
2020	$1,050,000	4%	3
2019	$1,010,000	5.5%	4
2018	$957,500	-7%	4
2017	$1,030,000	13.2%	6
2016	$910,000	3.6%	11
2015	$878,000	21.1%	5
2014	$725,000	-	5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
12 Crescent Hills Court	0.27 km	4	2	-m²	2024 año 05 mes 14 día	$1,730,000	Council approved
6 Merino Avenue	0.29 km	3	2	-m²	2024 año 04 mes 24 día	$1,300,000	Council approved
147 Whitford Road	0.11 km	3	2	0m²	2024 año 04 mes 01 día	$1,100,000	Council approved
2/138 Whitford Road	0.33 km	3		150m²	2024 año 03 mes 07 día	$990,000	Council approved
6 Leicester Parade	0.37 km	5	3	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$1,981,000	Council approved