Negociable

48 Tamatea Drive, Snells Beach, Auckland

1040m²

HouseFecha de Listado 04-10 00:00

Snells Beach Simply Stunning But Needs Help

A perfect location absolutely beachfront on Snells Beach.

Room to store your dinghy, paddleboard and other toys. Walk straight out onto the beach and into the water.

A flat 1040m2 site, well planted, a great private courtyard.

The views are stunning but the 320m2 home built in 2001 has significant water damage.

The site is a very rare find, possibly subdivisable or build a luxurious home on this amazing site.

For sale by negotiation.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$725,000descenso del -12% desde 2017 año

valor del terreno$1,850,000aumento del 34% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,575,000aumento del 17% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno1040m²

Área del Piso320m²

Año de Construcción2000

Número de TítuloNA34C/415

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 17 DP 78459

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 78459,1040m2

Impuesto Territorial$5,204.41 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Snells Beach Primary School	1.53 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 439	6	detalle
Mahurangi College	6.65 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 442	7	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:1040m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Snells Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,157,500

bajo: $410,000, alto: $1,435,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

bajo: $null, alto: $null

gráfico de precios de propiedades en Snells Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,165,000	-22.6%	3
2022	$1,505,000	14%	5
2021	$1,320,000	41.6%	5
2020	$932,500	15.8%	8
2019	$805,000	-26.8%	9
2018	$1,100,000	8.2%	4
2017	$1,016,500	20.7%	4
2016	$842,000	16.1%	4
2015	$725,000	154.4%	5
2014	$285,000	-	3

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
16 Kahurangi Place	0.28 km	4	3	-m²	2024 año 05 mes 01 día	$1,220,000	Council approved
18 Kotuku Place	0.27 km	3	2	-m²	2024 año 03 mes 15 día	$1,200,000	Council approved
18 Kahurangi Place	0.28 km	3	1	82m²	2024 año 02 mes 23 día	$1,210,000	Council approved
4 Aurora Avenue	0.30 km	2	1	90m²	2024 año 01 mes 23 día	$845,000	Council approved
20 Awatere Place	0.32 km	4		152m²	2024 año 01 mes 11 día	$1,145,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos