40 James Street, Snells Beach, Auckland - Rodney

344m²

4000m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$1,080,000aumento del 33% desde 2017 año

valor del terreno$620,000aumento del 58% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,700,000aumento del 41% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno4000m²

Área del Piso344m²

Año de Construcción2007

Número de Título351924

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 387883

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 387883,4000m2

Impuesto Territorial$3,719.50
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Large Lot Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Snells Beach Primary School	3.12 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 439	6	detalle
Mahurangi College	5.49 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 442	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Large Lot Zone

área del terreno:4000m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio James Street y Alrededores
El barrio James Street es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Snells Beach

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Snells Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

5ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,100,000

bajo: $885,000, alto: $1,435,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Snells Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,100,000	-5.6%	5
2023	$1,165,000	-22.6%	3
2022	$1,505,000	14%	5
2021	$1,320,000	41.6%	5
2020	$932,500	15.8%	8
2019	$805,000	-26.8%	9
2018	$1,100,000	8.2%	4
2017	$1,016,500	20.7%	4
2016	$842,000	16.1%	4
2015	$725,000	154.4%	5
2014	$285,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1082 Sandspit Road, Sandspit	0.56 km	4	2	205m²	2024 año 11 mes 15 día	-	Council approved
1234 Sandspit Road, Sandspit	0.68 km	5	4	-m²	2024 año 11 mes 09 día	-	Council approved
21 Williams Street, Sandspit	0.44 km	3	2	100m²	2024 año 10 mes 30 día	-	Council approved
10 Brampton Road, Snells Beach	1.11 km	3		208m²	2024 año 10 mes 12 día	$1,190,000	Council approved
6 Brampton Road, Snells Beach	1.14 km	4	3	263m²	2024 año 08 mes 27 día	-	Council approved