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39 Aurora Avenue, Snells Beach, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 04 mes 19 día

39 Aurora Avenue, Snells Beach, Auckland - Rodney

4
221m2
659m2

Introducing a remarkable single-level residence with a brick exterior and tile roofing, nestled close to the waterfront in a serene Snells Beach, Auckland cul-de-sac. This freehold property, built in 2018, boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 221sqm on a levelled 659sqm section. The well-maintained walls and roof complement the stylish living spaces, which include an open plan layout with sea views and easy access to a covered deck and BBQ area. The property's Capital Value has seen a 40.48% increase from $1,050,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,412,500, while the latest sale in 2017 was for $390,000. Educationally, the property falls within the zones of Mahurangi College (Decile 7) and Snells Beach Primary School (Decile 6), ensuring quality schooling for the family.

Notably, this home is a perfect blend of aesthetics and functionality, with ample storage and a master bedroom featuring an en-suite, walk-in wardrobe, and deck access. The additional bedrooms are all equipped with built-in wardrobes, and the property offers a family bathroom, separate WC, laundry, and a double garage with internal access. Enjoy an idyllic coastal lifestyle with evening beach walks and morning swims, conveniently located near local amenities, and a short drive to Warkworth and Matakana's offerings.

With the new motorway, city access is effortless, making this property an ideal choice for those seeking quality coastal living with easy connectivity.

Updated on April 19, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$835,000aumento del 32% desde 2017 año
valor del terreno$640,000aumento del 52% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,475,000aumento del 40% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno659m²
Área del Piso221m²
Año de Construcción2018
Número de Título670186
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 96 DP 478049
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 478049,659m2
Impuesto Territorial$3,337.68
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Snells Beach Primary School
1.98 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 439
6
Mahurangi College
6.38 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:659m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Aurora Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Snells Beach
gráfico de precios de propiedades en Snells Beach
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,175,000
-5.9%
20
2023
$1,249,000
8.6%
27
2022
$1,150,000
-5.6%
23
2021
$1,218,000
31%
27
2020
$930,000
17.7%
35
2019
$790,000
-8.5%
27
2018
$863,500
4%
32
2017
$830,000
2.7%
31
2016
$808,000
20.6%
28
2015
$670,000
27.1%
41
2014
$527,000
-
42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
13 Piper Lane, Snells Beach
0.20 km
3
2
213m2
2024 año 11 mes 30 día
-
Council approved
8 Little Compton Mews, Snells Beach
0.09 km
2
2
173m2
2024 año 11 mes 29 día
-
Council approved
30 Little Compton Mews, Snells Beach
0.14 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 14 día
-
Council approved
12 Ariel Place, Snells Beach
0.16 km
4
2
202m2
2024 año 11 mes 11 día
$1,400,000
Council approved
29 Schooner Avenue, Snells Beach
0.21 km
3
2
280m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved

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