26 Muncaster Road, Snells Beach, Auckland - Rodney

275m²

11036m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$885,000aumento del 30% desde 2017 año

valor del terreno$890,000aumento del 32% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,775,000aumento del 31% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno11036m²

Área del Piso275m²

Año de Construcción2003

Número de Título43020

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 DP 310941

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 310941

Impuesto Territorial$3,517.64
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaRural - Countryside Living Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Snells Beach Primary School	1.71 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 439	6	detalle
Mahurangi College	5.73 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 442	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Countryside Living Zone

área del terreno:11036m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Muncaster Road y Alrededores
El barrio Muncaster Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Snells Beach

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Snells Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

21ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,145,000

bajo: $420,000, alto: $1,600,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$780

bajo: $690, alto: $850

gráfico de precios de propiedades en Snells Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,147,500	-8.1%	18
2023	$1,249,000	8.6%	27
2022	$1,150,000	-5.6%	23
2021	$1,218,000	31%	27
2020	$930,000	17.7%	35
2019	$790,000	-8.5%	27
2018	$863,500	4%	32
2017	$830,000	2.7%	31
2016	$808,000	20.6%	28
2015	$670,000	27.1%	41
2014	$527,000	-	42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
14 Governor Grey Road, Snells Beach	0.09 km	2	1	161m²	2024 año 11 mes 06 día	$923,000	Council approved
31 Hewson Drive, Snells Beach	0.38 km	4	2	211m²	2024 año 09 mes 17 día	-	Council approved
1 Tamatea Drive, Snells Beach	0.20 km	3	1	104m²	2024 año 09 mes 16 día	-	Council approved
172 Mahurangi East Road, Snells Beach	0.36 km	4	2	-m²	2024 año 09 mes 10 día	-	Council approved
165 Mahurangi East Road, Snells Beach	0.07 km	3	1	-m²	2024 año 07 mes 01 día	$600,000	Council approved