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25 Rangimaarie Crescent, Snells Beach, Rodney, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, House

Venta Limitada

25 Rangimaarie Crescent, Snells Beach, Rodney, Auckland

2
1
79m2
809m2
HouseFecha de Listado 11-21 00:00

Snells Beach 2Habitaciones Coastal Charm with Stunning Views

Imagine waking up to the sparkling waters of Snells Beach, where uninterrupted views stretch across the breathtaking Kawau Bay and beyond. This charming settler-style home is more than a residence-it's a lifestyle, offering comfort, tranquility, and coastal beauty in one irresistible package.

Featuring two well-proportioned bedrooms and a modern bathroom, this home is a perfect retreat for singles, couples, small families, or those seeking a serene holiday getaway. The open-plan living and dining area is designed for both functionality and relaxation, creating a welcoming space for everyday living.

Step outside onto the expansive deck, where alfresco dining and morning coffees can be enjoyed in the fresh coastal air. Whether entertaining friends or simply soaking up the sun, this outdoor space is a true sanctuary.

Full of character, the home balances coziness and functionality. Its classic settler-style design adds timeless charm, with the opportunity to personalise it to suit your unique style. For those seeking more, this property offers the potential to develop further and expand the home to meet your growing needs or creative vision (subject to council approvals).

Nestled in the sought-after Snells Beach community, this property boasts easy access to local amenities, pristine beaches, and the natural beauty of the surrounding region.

Don't delay-this little gem won't last long! Secure your slice of coastal paradise before it's gone.

Set Sale Date 18/12/2024 at 4pm (unless sold prior).

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$170,000aumento del 13% desde 2017 año
valor del terreno$650,000aumento del 62% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$820,000aumento del 49% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteSteep Fall
Área del Terreno809m²
Área del Piso79m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloNA3B/1417
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 4 DP 48897
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 48897,809m2
Impuesto Territorial$2,226.13
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Snells Beach Primary School
0.89 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 439
6
Mahurangi College
7.33 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:809m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Rangimaarie Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Snells Beach
gráfico de precios de propiedades en Snells Beach
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$750,000
-6.3%
17
2023
$800,000
-14%
6
2022
$930,000
9%
7
2021
$853,000
12.6%
15
2020
$757,500
24.2%
4
2019
$610,000
-3.4%
9
2018
$631,250
2.2%
14
2017
$617,500
9.9%
12
2016
$562,000
15.9%
8
2015
$485,000
21.6%
17
2014
$399,000
-
13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
5A Rangimaarie Crescent, Snells Beach
0.12 km
2
2
-m2
2024 año 10 mes 31 día
-
Council approved
24 Amanda Lane, Snells Beach
0.32 km
2
313m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,200,000
Council approved
1 Woodlands Avenue, Snells Beach
0.23 km
2
1
60m2
2024 año 07 mes 26 día
$750,000
Council approved
392 Mahurangi East Road, Snells Beach
0.30 km
2
1
88m2
2024 año 07 mes 17 día
-
Council approved
392 Mahurangi East Road
0.31 km
2
1
88m2
2024 año 07 mes 17 día
-
Council approved

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código de propiedad:L31752110última actualización:2024-12-09 14:25:57