12 Hibiscus Avenue, Snells Beach, Auckland - Rodney

235m²

1075m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$1,000,000aumento del 6% desde 2017 año

valor del terreno$1,125,000aumento del 48% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,125,000aumento del 25% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteSteep rise

Área del Terreno1075m²

Área del Piso235m²

Año de Construcción2006

Número de TítuloNA12D/1446

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 27 DP 51756

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 51756,1075m2

Impuesto Territorial$4,440.74
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Snells Beach Primary School	0.80 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 439	6	detalle
Mahurangi College	7.11 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 442	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:1075m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hibiscus Avenue y Alrededores
El barrio Hibiscus Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Snells Beach

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Snells Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

18ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,175,000

bajo: $420,000, alto: $1,600,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$780

bajo: $690, alto: $850

gráfico de precios de propiedades en Snells Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,175,000	-5.9%	20
2023	$1,249,000	8.6%	27
2022	$1,150,000	-5.6%	23
2021	$1,218,000	31%	27
2020	$930,000	17.7%	35
2019	$790,000	-8.5%	27
2018	$863,500	4%	32
2017	$830,000	2.7%	31
2016	$808,000	20.6%	28
2015	$670,000	27.1%	41
2014	$527,000	-	42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7 Piccadilly Circus, Snells Beach	0.30 km	3		130m²	2024 año 12 mes 11 día	$1,050,000	Council approved
382 Mahurangi East Road, Snells Beach	0.31 km	2	2	-m²	2024 año 11 mes 15 día	-	Council approved
5A Rangimaarie Crescent, Snells Beach	0.25 km	2	2	-m²	2024 año 10 mes 31 día	-	Council approved
24 Amanda Lane, Snells Beach	0.16 km	2		313m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,200,000	Council approved
9A Piccadilly Circus, Snells Beach	0.33 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$745,000	Council approved