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17,27,29,3 Clara Road, Silverdale, Rodney, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
07-06 11:00 11:00-14:00

Negociable

17,27,29,3 Clara Road, Silverdale, Rodney, Auckland

4
2
1
225m2
HouseFecha de Listado 11-09 00:00
Casi nuevo

Silverdale 4Habitaciones Vendor's Instructions are Clear! - Must Sell!

Only 17 Clara Road is available.

Join our open home at 17 Clara Road, Silverdale.

This elegant, modern, brand-new home spans 244m² and is situated on a corner section of 283m²—one of the largest sections in the new subdivision of stage 2 East Coast Heights. This standalone home boasts five bedrooms, including three master bedrooms, and is ready for immediate move-in with all CCC and Title issued.

Features:

* 10-Year Master Builder Guarantee: Offering peace of mind and assurance of quality.

* Upstairs: Features two double bedrooms, a spacious family room, a family bathroom, and two master bedrooms each with their own ensuite.

* Downstairs: Includes the third master bedroom, a beautifully appointed family room, extra storage space, a carpeted internal access garage with a laundry nook, a guest WC, and a large open-plan dining and living area.

* Modern Kitchen: Equipped with Bosch appliances, air conditioning units, digital door lock, double glazed windows, and electric LED vanity mirrors.

* School Zoning: Zoned for Dairy Flat Decile 10 Primary School & Orewa College Decile 9, with Stella Maris Primary School and Kingsway Junior & Senior Campus nearby.

* Convenient Location: Close to shopping malls, motorway access, and walking distance to Hibiscus Coast Station Park & Ride.

* Local Attractions: Enjoy Snow Planet, Silverdale Adventure Park, Golf at Gulf Harbour, local beaches for surfing, and more amenities in the expanding Silverdale area.

Investment Opportunity:

East Coast Heights is undergoing significant development, both residential and commercial, making this a prime investment opportunity. This well-designed home layout is rare in Silverdale, offering a unique opportunity for buyers.

The vendor is motivated to sell, so bring your offers now!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06
Saturday11:00 - 14:00
Jul07
Sunday11:00 - 14:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$765,000aumento del 27% desde 2017 año
valor del terreno$660,000aumento del 14% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,425,000aumento del 21% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno488m²
Área del Piso224m²
Año de Construcción2018
Número de Título769923
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 8 DP 507209
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 507209,488m2
Impuesto Territorial$3,418.52 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Silverdale School
1.36 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 385
10
Orewa College
2.91 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:225m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Silverdale
gráfico de precios de propiedades en Silverdale
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,335,000
15.9%
16
2023
$1,152,000
-20.8%
54
2022
$1,455,000
18.8%
56
2021
$1,225,000
17.8%
118
2020
$1,040,000
1.2%
85
2019
$1,027,500
-6.6%
62
2018
$1,100,000
2.6%
98
2017
$1,072,500
5.1%
112
2016
$1,020,000
10.3%
97
2015
$925,000
147.8%
110
2014
$373,330
-
160

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.43 km
5
204m2
2024 año 05 mes 06 día
$1,205,000
Council approved
0.05 km
5
224m2
2024 año 04 mes 21 día
$1,290,000
Council approved
0.38 km
0m2
2024 año 04 mes 11 día
$770,000
Council approved
4B Breeze Lane
0.38 km
5
3
-m2
2024 año 04 mes 01 día
$1,150,000
Council approved
5 Ahorangi Road
0.10 km
5
3
227m2
2024 año 02 mes 14 día
$1,305,000
Council approved

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código de propiedad:857229última actualización:2024-07-06 03:05:45