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26 Prospect Terrace, Silverdale, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,595,000

vendido el 2024 año 09 mes 27 día

26 Prospect Terrace, Silverdale, Auckland - Rodney

4
196m2
544m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Prospect Terrace, Silverdale, this stately 4-bedroom, 2-carpark residence boasts a freehold title on a level 544sqm section. Constructed in 2011 with robust brick walls and tiled roofing, the property is in excellent condition both inside and out. The government's capital value has seen a substantial increase from $1,025,000 in 2017 to $1,275,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 24.39%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,285,000, while the latest sales history shows a significant jump from $267,000 in 2010 to $617,000 in 2011.

With a floor area of 196sqm, the home is graced with an open-plan living space that leads to a generous deck and a flat garden, ideal for family gatherings and entertainment. The flexible layout includes three large double bedrooms, a sizeable master with captivating sea views, and the option for a second living area. Two family-sized bathrooms come with both bath and separate shower facilities. The property also features a double garage and additional storage rooms, offering ample space for all your needs.

Educationally, the property falls within the highly sought-after Westlake School zone, with Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, and Silverdale School, a contributing school with a decile rating of 10, being the highlights. This home not only promises a quality lifestyle but also presents a valuable investment opportunity in a prime location.

Updated on September 27, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$545,000aumento del 7% desde 2017 año
valor del terreno$730,000aumento del 40% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,275,000aumento del 24% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno544m²
Área del Piso196m²
Año de Construcción2011
Número de Título510585
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 94 DP 427499
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 94 DEPOSITED PLAN 427499,544m2
Impuesto Territorial$3,136.16
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Silverdale School
1.41 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 385
10
Orewa College
2.28 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:544m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Prospect Terrace y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Silverdale
gráfico de precios de propiedades en Silverdale
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,085,500
-5.6%
37
2023
$1,150,000
-21%
55
2022
$1,455,000
18.8%
56
2021
$1,225,000
17.8%
120
2020
$1,040,000
1.2%
85
2019
$1,027,500
-6.6%
62
2018
$1,100,000
2.6%
98
2017
$1,072,500
5.1%
112
2016
$1,020,000
10.3%
97
2015
$925,000
147.8%
110
2014
$373,330
-
160

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
15 Bartlett Drive, Millwater
0.28 km
4
2
229m2
2024 año 12 mes 02 día
-
Council approved
9 Whares Court, Millwater
0.14 km
4
3
204m2
2024 año 11 mes 21 día
-
Council approved
13C Botanical Drive, Millwater
0.11 km
2
1
68m2
2024 año 10 mes 08 día
-
Council approved
26 Botanical Drive, Millwater
0.26 km
5
3
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
11 Memory Lane, Millwater
0.25 km
6
4
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$2,000,000
Council approved

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