precio de venta: $1,350,000

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

121 Colonial Drive, Silverdale, Auckland - Rodney

199m²

539m²

Nestled in a quiet cul-de-sac, 'Modern Comfort' is the perfect choice for families seeking tranquility and comfort. This residence boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and spacious open-plan living areas. The freehold title ensures long-term value and autonomy. With durable weatherboard cladding and high-quality corrugated iron roofing, it offers a low-maintenance lifestyle. Over the years, the property's Capital Value (CV) has steadily risen, reaching $1,377,000 as of June 1, 2021. The HouGarden AVM indicates an even higher backyard valuation of $1,410,000. The recent sale history in 2020 at $1,250,000 shows a 10% increase in capital value, reflecting the strong growth potential in the area. For families with children, the property falls within a highly rated school zone with a decile score of 9. Renowned schools such as ABC Primary School and XYZ Secondary School, known for their excellent decile ratings, provide quality education resources for the kids.

Updated on October 22, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$575,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$800,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,375,000aumento del 25% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno539m²

Área del Piso199m²

Año de Construcción2019

Número de Título789230

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 427 DP 510198

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 427 DEPOSITED PLAN 510198,539m2

Impuesto Territorial$3,324.41
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Silverdale School	0.83 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 385	10	detalle
Orewa College	2.64 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:539m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Colonial Drive y Alrededores
El barrio Colonial Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Silverdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Silverdale

número de ventas(últimos 12 meses)

37ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,080,000

bajo: $500,000, alto: $1,700,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $750, alto: $1,100

gráfico de precios de propiedades en Silverdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,082,750	-5.8%	38
2023	$1,150,000	-21%	55
2022	$1,455,000	18.8%	56
2021	$1,225,000	17.8%	120
2020	$1,040,000	1.2%	85
2019	$1,027,500	-6.6%	62
2018	$1,100,000	2.6%	98
2017	$1,072,500	5.1%	112
2016	$1,020,000	10.3%	97
2015	$925,000	147.8%	110
2014	$373,330	-	160

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
122 Colonial Drive, Millwater	0.04 km	4	2	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,440,000	Council approved
143 Colonial Drive, Millwater	0.12 km	5	4	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,540,000	Council approved
155c Bonair Crescent, Millwater	0.01 km	4	2	180m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,240,000	Council approved
155D Bonair Crescent, Millwater	0.01 km	4	2	180m²	2024 año 08 mes 26 día	-	Council approved
3 Percival Lane, Millwater	0.14 km	4	2	209m²	2024 año 08 mes 09 día	-	Council approved