Venta Limitada

11 Stables Lane, Millwater, Rodney, Auckland

218m²

162m²

HouseFecha de Listado 01-30 00:00

Casi nuevo

Millwater 4Habitaciones Stylishly Designed For Business and Family

11 Stables Lane is a unique, purpose-built home and business space located in the heart of Millwater. This versatile terraced property offers an ideal mix of residential and commercial possibilities, making it perfect for professionals, small business owners, or families seeking a flexible and low-maintenance lifestyle.

Situated in a prime location, this home provides easy access to the motorway, ensuring hassle-free commuting. Local shops, top-rated schools, and the stunning Orewa Beach are all just minutes away. Living here means being part of Millwater's vibrant community, with parks, playgrounds, and cafes all within reach, plus the beautiful coastline just around the corner.

A standout feature of this property is the ground-floor commercial space, ideal for a variety of businesses. Whether you're a beauty technician, hairdresser, consultant, or work in a creative field, this space offers the perfect work-from-home setup. Alternatively, it could be transformed into a teenager's retreat, a private space for extended family, or a creative studio.

Designed with modern living in mind, the home's lock-up-and-leave design ensures minimal maintenance, giving you more time to enjoy Millwater's relaxed coastal lifestyle. With easy access to amenities and the beauty of the coastline, this property offers a seamless balance of convenience and opportunity.

Whether you're looking to grow your business or enjoy a more flexible lifestyle, 11 Stables Lane offers the perfect solution.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb08

Saturday13:00 - 13:30

Feb09

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$635,000descenso del -3% desde 2017 año

valor del terreno$490,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,125,000aumento del 14% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso218m²

Año de Construcción2019

Número de Título819973

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 27 DP 520222 1/32 SH LOT 100 DP 503260

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 520222,162m2

Impuesto Territorial$2,853.79
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Silverdale School	0.24 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 385	10	detalle
Orewa College	1.78 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:162m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Stables Lane y Alrededores
El barrio Stables Lane es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Silverdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Silverdale

número de ventas(últimos 12 meses)

36ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,080,000

bajo: $500,000, alto: $1,700,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $750, alto: $1,100

gráfico de precios de propiedades en Silverdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,080,000	-6.1%	39
2023	$1,150,000	-21%	55
2022	$1,455,000	18.8%	56
2021	$1,225,000	17.8%	120
2020	$1,040,000	1.2%	85
2019	$1,027,500	-6.6%	62
2018	$1,100,000	2.6%	98
2017	$1,072,500	5.1%	112
2016	$1,020,000	10.3%	97
2015	$925,000	147.8%	110
2014	$373,330	-	160

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
14/4 Stables Lane, Millwater	0.12 km	3	2	-m²	2025 año 02 mes 05 día	-	Council approved
173 Millwater Parkway, Millwater	0.12 km	3	2	160m²	2024 año 12 mes 17 día	-	Council approved
13 Sunview Street, Millwater	0.11 km	3	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	$1,050,000	Council approved
18 Sawyers Lane, Silverdale	0.11 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,012,000	Council approved
4 Kuhu Way, Silverdale	0.10 km	3	2	179m²	2024 año 08 mes 24 día	$1,180,000	Council approved