Negociable

7 Omana Avenue, Shelly Beach, Rodney, Auckland

170m²

1582m²

HouseFecha de Listado 02-27 00:00

Shelly Beach 3Habitaciones Beside the Seaside

Built in 2004, this well-designed home offers the perfect blend of style, comfort, and functionality. Situated on a 1582sqm section, this 170sqm home provides ample space for families, professionals, or investors looking for a low-maintenance, property.

Featuring three bedrooms, including a master with an ensuite and walk-in robe. Open plan kitchen/dining/ and lounge areas boasting a wood burner and a heat pump.

The outdoor living areas include a large timber deck extends off the living spaces, creating an ideal spot for entertaining or relaxing while soaking in the spectacular sea views and sunshine. landscaped garden surround the home with lawn a large space . Additional features include a double internal access garage, container shed, ample off-street parking, and plenty of storage throughout the home for optimal everyday convenience.

With its prime location & breathtaking views, this home offers comfort and convenience whilst capturing the natural beauty of the Kaipara Harbour.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$520,000aumento del 6% desde 2017 año

valor del terreno$400,000aumento del 60% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$920,000aumento del 24% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno1582m²

Área del Piso170m²

Año de Construcción2004

Número de Título156073

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 DP 337956

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 337956,1582m2

Impuesto Territorial$2,395.83
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kaipara College	14.27 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 459	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

área del terreno:1582m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Omana Avenue y Alrededores
El barrio Omana Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Shelly Beach

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Shelly Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$855,000

bajo: $797,000, alto: $1,400,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$670

bajo: $670, alto: $670

gráfico de precios de propiedades en Shelly Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$855,000	12.5%	3
2023	$760,000	-20%	4
2022	$950,000	6.5%	3
2021	$892,000	10.9%	4
2020	$804,500	20.1%	10
2019	$670,000	21.8%	5
2018	$550,000	18.9%	3
2017	$462,500	-19.6%	8
2016	$575,000	6.5%	9
2015	$540,000	54.3%	11
2014	$350,000	-	11

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
24 Omana Avenue, Shelly Beach	2.23 km	3	1	95m²	2024 año 12 mes 16 día	$855,000	Council approved
119 Shelly Beach Road, Shelly Beach	2.06 km	3		172m²	2024 año 12 mes 12 día	$1,400,000	Council approved
1175 South Head Road, South Head	4.60 km	4		210m²	2024 año 11 mes 15 día	$1,110,000	Council approved
356 Shelly Beach Road, Helensville	2.69 km	2	1	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$791,000	Council approved
8 Kaipara Lake Road, South Head	4.66 km			-m²	2024 año 09 mes 06 día	$1,100,000	Council approved