Negociable

4 James Mcleod Road, Shelly Beach, Shelly Beach, Rodney, Auckland

43m²

847m²

HouseFecha de Listado 02-05 00:00

Shelly Beach 2Habitaciones Little Gem

Whether you are looking for a weekender, retirement or first home property this could be it.

This beach property is the perfect place to gather the family around during the summer break on 15 minutes from Helensville and 60 minutes to Auckland CBD. Offering two bedrooms, bathroom open plan kitchen dining and lounge. With french doors to the covered patio area providing level access to the large flat section plenty of space for the BBQ and room for children to enjoy. Access to the beach and parks is within walking distance. Also features a single garage with extra storage space. Complete this picture with recreational activities of Kaipara Harbour, Lake Ototoa for kayaking, South Head Golf Course, Muriwai and Woodhill Forest practically at your doorstep. Of course, enjoy the Shelly Beach Wharf and all tide boat ramp for fishing on the Kaipara Harbour - always a winner!

The property is a great first home package move in and enjoy, it will not last. Call Kelly Davison 0274670175

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$325,000aumento del 22% desde 2017 año

valor del terreno$335,000aumento del 59% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$660,000aumento del 38% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Terreno847m²

Área del Piso43m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA58B/519

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 4 DP 48454

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 48454,847m2

Impuesto Territorial$1,954.61
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kaipara College	14.19 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 459	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

área del terreno:847m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio James McLeod Road y Alrededores
El barrio James McLeod Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Shelly Beach

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Shelly Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$655,000

bajo: $655,000, alto: $655,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Shelly Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$655,000	-12%	1
2022	$744,000	12.7%	2
2021	$660,000	-0.8%	5
2020	$665,000	47.8%	2
2018	$450,000	-14.3%	1
2017	$525,000	-39.1%	5
2016	$861,500	274.6%	2
2015	$230,000	-23.6%	1
2014	$301,000	-	4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
24 Omana Avenue, Shelly Beach	2.23 km	3	1	95m²	2024 año 12 mes 16 día	$855,000	Council approved
119 Shelly Beach Road, Shelly Beach	2.06 km	3		172m²	2024 año 12 mes 12 día	$1,400,000	Council approved
1175 South Head Road, South Head	4.60 km	4		210m²	2024 año 11 mes 15 día	$1,110,000	Council approved
356 Shelly Beach Road, Helensville	2.69 km	2	1	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$791,000	Council approved
8 Kaipara Lake Road, South Head	4.66 km			-m²	2024 año 09 mes 06 día	$1,100,000	Council approved