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13 Kerema Way, Albany, North Shore City, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

13 Kerema Way, Albany, North Shore City, Auckland

3
2
2
2066m2
HouseFecha de Listado 09-30 00:00
Potencial de subdivisión

Albany 3Habitaciones 2066m2 section with granted RC

This is a brilliant single-level family home on a flat 2066 sqm full site with a gorgeous garden in Schnapper Rock. Resource Consent for a 3 freehold lot subdivision has been granted by the Council.

Family Paradise - The outdoor space is ideal for family gatherings, BBQs, or just relaxing on the deck while your kids play on the large grass area. The open-plan kitchen, lounge, and master bedroom feature indoor/outdoor flow through sliding doors to the expansive deck and delightful garden that enjoys all-day sun. A family-focused layout like this is hard to find.

Brilliant, spacious and single-level, this low-maintenance family home has been solidly constructed. Located in a private position in a very quiet cul-de-sac, this home offers you three generous double bedrooms (including a supersize master bedroom), 2 bathrooms, 2 spacious open-plan living areas, and a designer entertainer's kitchen. The extra high ceilings in all bedrooms give it a spacious feel as well as a beautiful and comfortable design.

This flat section is a real find on the Shore. The family has plenty of room to spread out and your children and pets have lots of space to play outside in the garden.

Set well off the road, away from the public gaze it is also close to great local & private Albany schools (Upper Harbour Primary offers a bus service), and is close to Albany Mall, Sports facilities, the North Shore Golf Course and has easy motorway access.

It's a home that will serve all your family's wants and needs for years to come. If you are searching for that special home - with comfortable living - convenience and living close to the centre - this is the answer to all your dreams. An amazing lifestyle awaits you here.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$1,125,000aumento del 97% desde 2017 año
valor del terreno$1,300,000aumento del 10% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,425,000aumento del 38% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno2066m²
Área del Piso248m²
Año de Construcción2005
Número de Título170109
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 187 DP 341352
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 187 DEPOSITED PLAN 341352,2066m2
Impuesto Territorial$5,326.70 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Large Lot Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Upper Harbour Primary School
0.82 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 357
10
Albany Junior High School
1.71 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 408
10
Albany Senior High School
3.59 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Large Lot Zone
área del terreno:2066m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Schnapper Rock
gráfico de precios de propiedades en Schnapper Rock
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2022
$2,077,500
14.5%
2
2021
$1,815,000
42%
4
2020
$1,278,000
2.2%
2
2019
$1,250,750
-11.2%
2
2017
$1,408,000
51.4%
3
2014
$930,000
-
1

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
160 Kittiwake Drive
0.41 km
3
2
-m2
2024 año 05 mes 17 día
$1,650,000
Council approved
0.28 km
6
466m2
2024 año 04 mes 10 día
$3,120,000
Council approved
19 Meteor Place
0.61 km
4
3
333m2
2024 año 04 mes 04 día
$2,180,000
Council approved
40 Kittiwake Drive
0.61 km
5
3
266m2
2024 año 03 mes 28 día
$1,680,000
Council approved
146 Kittiwake Drive
0.32 km
5
309m2
2024 año 02 mes 07 día
$2,125,000
Council approved

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código de propiedad:838380última actualización:2024-07-01 03:19:36