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32 Cambourne Road, Sandringham, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

32 Cambourne Road, Sandringham, Auckland

4
2
637m2
HouseFecha de Listado 05-29 00:00

Sandringham 4Habitaciones Amazing Character Goodness, on 637m2!

Completely intriguing from the street, this 1930s home with influences from both the Spanish Mission and Art Deco eras, is a beauty to behold. Much loved by our current owners for many years, this spacious 4 bedroom, 2 bathroom home is the family home you've been seeking.

Enjoying a huge open plan living area orientated to the north, expect plenty of happy sunny days in the joyously composed extension. Staying true to the character style, the wooden floors, cosy woodfire, and beautiful skirtings and trims, are the perfect back drop to your art collection. A second completely separate lounge room, again with its own working fire, is the most delicious winter snug to retreat to.

With driveway access to a rear garage, there is potential to enhance this property and add further value.

An easy stroll to Balmoral School for the kids in the morning has your primary and intermediate schooling needs covered. You are also in zone for MAGs and Auckland Girls Grammar here.

Character lovers in search of a forever home, in the heart of the north Sandringham action must view! Kingsland Station is a short stroll away, as is the fabulous northern Sandringham Village strip with its wholesome bulkfoods store, Petit Bocal cafe, and Okra of course. You are also only a short scoot to Gribblehirst Park with its awesome football field and kids playground. Eden Park for the fun of game days, concerts and amazing community-centred atmosphere.

Welcome to the neighbourhood.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$200,000descenso del -24% desde 2017 año
valor del terreno$2,325,000aumento del 70% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,525,000aumento del 55% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno636m²
Área del Piso179m²
Año de Construcción1930
Número de TítuloNA417/143
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 83 DP 8500 636M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 83 DEPOSITED PLAN 8500,637m2
Impuesto Territorial$5,675.00 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Fair
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Balmoral School (Auckland)
0.35 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
1.59 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.00 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 488
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:637m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sandringham
gráfico de precios de propiedades en Sandringham
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,805,000
-13%
19
2022
$2,075,000
-18.9%
22
2021
$2,560,000
48.1%
30
2020
$1,728,000
8.7%
21
2019
$1,590,000
-1.2%
25
2018
$1,610,000
11.6%
34
2017
$1,443,000
0.6%
24
2016
$1,433,750
-0.4%
22
2015
$1,440,000
34.3%
25
2014
$1,072,500
-
28

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
5 Parrish Road
0.21 km
3
3
-m2
2024 año 05 mes 31 día
$1,630,000
Council approved
15 Goring Road
0.10 km
4
2
0m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
8 Ngapawa Street
0.22 km
3
1
-m2
2024 año 04 mes 01 día
$1,765,000
Council approved
11 Truro Road
0.26 km
5
3
250m2
2024 año 03 mes 06 día
$2,800,000
Council approved
1/16 Lancing Road
0.27 km
1
1
46m2
2024 año 01 mes 15 día
$630,000
Council approved

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código de propiedad:EDN32329última actualización:2024-06-30 08:00:35