$1,650,000

30 Grove Road, Sandringham, Auckland

116m²

625m²

HouseFecha de Listado 04-17 00:00

Sandringham 3Habitaciones Buy one or buy both - THAB

This property presents an exciting opportunity for development in the sought-after Sandringham neighborhood. With its generous 625m2 size and prime location, it offers endless possibilities for those looking to invest in real estate development.

Benefiting from its convenient location, residents will enjoy the ease of access to St Lukes Mall, cafes and restaurants on Dominion Road, Mt Albert Aquatic Centre plus Mt Albert Grammar School and Edendale Primary School. Additionally, the property's proximity to public transport ensures effortless commuting and connectivity to surrounding areas.

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ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$150,000descenso del -25% desde 2017 año

valor del terreno$1,750,000aumento del 48% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,900,000aumento del 37% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno624m²

Área del Piso116m²

Año de Construcción1920

Número de TítuloNA58D/273

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 14 DP 5019 624M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 5019,625m2

Impuesto Territorial$4,498.46 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.24 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 376	6	detalle
Mt Albert Grammar School	0.87 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 419	7	detalle
Balmoral School (Auckland)	0.98 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 371	9	detalle
Kowhai Intermediate	1.97 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 406	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:625m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sandringham

número de ventas(últimos 12 meses)

35ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,540,000

bajo: $855,000, alto: $5,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$812

bajo: $550, alto: $1,050

gráfico de precios de propiedades en Sandringham

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,470,000	-8.8%	16
2023	$1,612,000	-7.9%	33
2022	$1,750,000	-12.1%	21
2021	$1,990,000	29.6%	47
2020	$1,535,500	15%	42
2019	$1,335,000	-1%	47
2018	$1,349,000	-3.3%	46
2017	$1,395,000	0.5%	35
2016	$1,387,500	15.4%	50
2015	$1,202,500	22.2%	50
2014	$984,000	-	40

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/46 Shorwell Street	0.27 km	2	1	-m²	2024 año 04 mes 24 día	$920,000	Council approved
4/16a Kingsway Avenue	0.23 km	2	1	77m²	2024 año 04 mes 19 día	$693,000	Council approved
3/375 Sandringham Road	0.24 km	2	1	57m²	2024 año 04 mes 08 día	$580,000	Council approved
1/10 Fowlds Avenue	0.01 km	3	1	135m²	2024 año 03 mes 29 día	$820,000	Council approved
26 Fowlds Avenue	0.17 km	3	1	-m²	2024 año 02 mes 28 día	$1,680,000	Council approved