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266A Balmoral Road, Sandringham, Auckland City, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

266A Balmoral Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

4
2
3
703m2
HouseFecha de Listado 03-06 00:00

Sandringham 4Habitaciones Sensational Cedar Townhouse in Central Location

(Open home parking available at the property)

Thirty years ago the current owners designed and built this wonderful townhouse. The thoughtful layout is just as relevant today. The spacious open plan living area with vaulted ceilings leads to a sunny and private deck and courtyard garden, the perfect place for entertaining family and friends. On this level there are 2 double bedrooms, a family bathroom, and the convenience of an internal access garage. There is also plenty of off-street parking.

Upstairs you'll find a generously proportioned master bedroom complete with walk-in wardrobe and ensuite, along with another double bedroom.

Quietly positioned away from the street, yet conveniently located close to public transport,shops and restaurants, with easy access to the CBD and beyond. In-zone for popular Edendale Primary, Balmoral Intermediate & MAGS.

The owners have made plans and are committed to selling. It's now time for the lucky new owner to enjoy with plenty of scope to make it your own!

Contact me for a private viewing or see you at the open homes.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$240,000aumento del 20% desde 2017 año
valor del terreno$960,000aumento del 33% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,200,000aumento del 30% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso131m²
Año de Construcción1990
Número de TítuloNA733/234
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalLOT 4 DP 29888
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 29888,703m2
Impuesto Territorial$3,180.74 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.32 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 376
6
Balmoral School (Auckland)
0.52 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
1.32 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.42 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 488
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:703m²
tipo de escritura:Cross-Lease
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sandringham
gráfico de precios de propiedades en Sandringham
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2022
$1,300,000
-14.3%
3
2021
$1,517,500
26.5%
6
2020
$1,200,000
-13.2%
4
2019
$1,383,000
41.1%
5
2018
$980,000
-8.8%
5
2017
$1,075,000
6.4%
5
2016
$1,010,000
-10.4%
3
2015
$1,127,500
62.7%
6
2014
$693,000
-
5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
14B Patterson Street
0.10 km
3
2
152m2
2024 año 05 mes 23 día
$1,200,000
Council approved
5/6 Patterson Street
0.09 km
2
1
73m2
2024 año 05 mes 21 día
$682,000
Council approved
2/27 Lancing Road
0.11 km
2
1
60m2
2024 año 05 mes 06 día
$530,000
Council approved
8/22 Patterson Street
0.14 km
2
1
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$590,000
Council approved
5/22 Patterson Street
0.15 km
2
1
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$565,000
Council approved

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código de propiedad:863088última actualización:2024-06-30 03:49:59