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2/264 Balmoral Road,, Sandringham, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, Unit

Negociable

2/264 Balmoral Road,, Sandringham, Auckland

2
1
1
129m2
UnitFecha de Listado 03-19 00:00

Sandringham 2Habitaciones Vendor Urgency -Selling Under CV !!

Act now and seize the opportunity to secure your ideal residence nestled in a prime location near public transit, shopping hubs, and renowned schools like Balmoral School, Mt Albert Grammar School, and Edendale School.

This two-bedroom, one-bathroom gem exudes convenience and coziness. With a separate kitchen, single garage plus 1 additional car park and sturdy construction of block and bricks dating back to 1970, it's perfect for savvy investors or eager first-time buyers.

Time is ticking! With its proximity to Auckland City,St. Lukes Mall, public transport, and supermarkets, this property won't stay on the market for long. Don't hesitate take action now to secure your future in this remarkable abode.

Our vendor is motivated to sell, so don't miss this unparalleled opportunity! Act fast before it's too late!

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$150,000aumento del 25% desde 2017 año
valor del terreno$570,000aumento del 29% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$720,000aumento del 28% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso129m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA80C/881
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 136924, GARAGE 2 DP 136924, LOT 1 DP 136924 1215M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/8,LOT 1 DEPOSITED PLAN 136924,1215m2
Impuesto Territorial$2,277.18 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.33 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 376
6
Balmoral School (Auckland)
0.51 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
1.33 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.42 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 488
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sandringham
gráfico de precios de propiedades en Sandringham
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$693,000
7.4%
9
2023
$645,000
-21.6%
27
2022
$822,500
-1.5%
26
2021
$835,000
17.2%
43
2020
$712,250
2.1%
34
2019
$697,500
12.5%
26
2018
$620,000
-6.9%
55
2017
$666,000
-0.8%
38
2016
$671,500
20%
52
2015
$559,500
22.6%
50
2014
$456,400
-
56

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
14B Patterson Street
0.14 km
3
2
152m2
2024 año 05 mes 23 día
$1,200,000
Council approved
5/6 Patterson Street
0.09 km
2
1
73m2
2024 año 05 mes 21 día
$682,000
Council approved
2/27 Lancing Road
0.15 km
2
1
60m2
2024 año 05 mes 06 día
$530,000
Council approved
8/22 Patterson Street
0.14 km
2
1
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$590,000
Council approved
5/22 Patterson Street
0.14 km
2
1
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$565,000
Council approved

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código de propiedad:NLY31380última actualización:2024-05-26 11:00:34