18 Duncan Avenue, Sandringham, Auckland

151m²

633m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$225,000descenso del -19% desde 2017 año

valor del terreno$1,925,000aumento del 71% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,150,000aumento del 53% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno633m²

Área del Piso151m²

Año de Construcción1920

Número de TítuloNA314/90

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 16 DP 7518 633M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 7578,632m2

Impuesto Territorial$4,969.08 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.82 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 376	6	detalle
Mt Albert Grammar School	1.25 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 419	7	detalle
Balmoral School (Auckland)	1.53 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 371	9	detalle
Kowhai Intermediate	2.78 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 406	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:633m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sandringham

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,187,500

bajo: $800,000, alto: $1,575,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$580

bajo: $450, alto: $700

gráfico de precios de propiedades en Sandringham

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,187,500	-9.4%	2
2023	$1,310,000	45.6%	4
2022	$900,000	-10.9%	5
2021	$1,010,000	-31.1%	6
2020	$1,465,000	22.6%	11
2019	$1,195,000	16.9%	4
2018	$1,022,000	-3.8%	13
2017	$1,062,500	-1.8%	10
2016	$1,082,500	2.6%	10
2015	$1,055,250	14.1%	8
2014	$925,000	-	12

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
45 Taumata Road	0.28 km	0	0	0m²	2024 año 05 mes 08 día	-	Council approved
10/6 Eden View Road	0.12 km	2	1	-m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
216 Mount Albert Road	0.24 km	5	2	257m²	2024 año 03 mes 15 día	$1,850,000	Council approved
229 Mount Albert Road	0.30 km	4	2	-m²	2024 año 02 mes 28 día	$1,810,000	Council approved
675C Sandringham Road	0.19 km	4	3	167m²	2024 año 02 mes 21 día	$1,610,000	Council approved