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10a Euston Road, Sandringham, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: $1,133,000

vendido el 2024 año 10 mes 02 día

10a Euston Road, Sandringham, Auckland

3
2
180m2

Nestled in a tranquil cul-de-sac at 10a Euston Road, Sandringham, Auckland, this 1980-built residential dwelling boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a single carpark. The property sits on an easy-to-moderate fall contour with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition. It is under a Cross-Lease ownership. The government's capital value (CV) has seen a 26% increase from $920,000 in 2017 to $1,160,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,112,500, while the latest sales were recorded at $575,000 in 2012 and $220,000 in 1995.

With a spacious, sunny open-plan living area and a north-facing deck, the home offers flexible living spaces. One of the upstairs bedrooms was originally two separate rooms, which could easily be converted back, potentially creating a 4-bedroom home. The property is in the zone for well-regarded schools: Edendale Primary (Decile 6), Kowhai Intermediate (Decile 7), and Mt Albert Grammar School (Secondary, Decile 7).

Located in a highly sought-after area, the property is within walking distance to Westfield St Lukes and Sandringham village, with convenient access to public transport and motorways. This is an opportunity not to be missed, offering affordable and flexible living in a top location.

Updated on October 04, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$200,000aumento del 17% desde 2017 año
valor del terreno$960,000aumento del 28% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,160,000aumento del 26% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso180m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloNA103D/38
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 170036, LOT 144 DP 10465 695M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 170036
Impuesto Territorial$3,105.47
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.76 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 376
6
Mt Albert Grammar School
0.85 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
2.67 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Euston Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sandringham
gráfico de precios de propiedades en Sandringham
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,131,500
-10.2%
16
2023
$1,260,000
9.6%
17
2022
$1,150,000
-14.2%
15
2021
$1,340,000
10.5%
23
2020
$1,212,250
21.8%
19
2019
$995,000
-0.5%
23
2018
$1,000,000
2%
33
2017
$980,000
4%
25
2016
$942,500
18.6%
22
2015
$795,000
7.1%
37
2014
$742,500
-
30

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
3/33 Kitchener Road, Sandringham
0.24 km
2
1
52m2
2024 año 11 mes 29 día
$550,000
Council approved
16 Euston Road, Sandringham
0.13 km
3
1
110m2
2024 año 11 mes 06 día
-
Council approved
7A Watea Road, Sandringham
0.22 km
5
3
202m2
2024 año 10 mes 11 día
$1,635,500
Council approved
24A Hazelmere Road, Sandringham
0.19 km
5
2
0m2
2024 año 10 mes 07 día
-
Council approved
2 Hampstead Road, Sandringham
0.17 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 02 día
-
Council approved

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