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23 Melford Street, St Marys Bay, Auckland City, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House
12-22 11:00 11:00-11:30

Negociable

23 Melford Street, St Marys Bay, Auckland City, Auckland

3
2
2
283m2
HouseFecha de Listado 05-07 00:00

Saint Marys Bay 3Habitaciones Harbour views and brilliant sun

Experience the allure of serene living in this beautifully renovated 1900s home boasting stunning views of the harbour and bridge. Enhanced with double glazing and bathed in natural light from its sunny north-facing orientation, this residence offers the perfect lock-up-and-leave lifestyle.

Enjoy the breath-taking vistas from the expansive kitchen-dining-living area featuring oak flooring, a soaring vaulted ceiling, and a sun-drenched deck. Relax in the neighbouring living space also with captivating harbour panoramas. Entertain effortlessly in the chef's kitchen, complete with space for a wine fridge, while taking in the twinkling lights of the bridge. Vented central heating ensures comfort year-round, complementing the sun's warmth.

Downstairs, discover three generously sized bedrooms, two of which open to the outdoors, along with a media room for additional living space. The tranquil master suite boasts an ensuite bathroom and a spacious walk-in wardrobe. A thoughtfully renovated bathroom, separate laundry, and powder room round out the floorplan. Step outside to the deck and a manageable lawn area, secluded by lush hedges.

The oversized double garage provides ample storage for bikes and golf clubs, with internal access and enough room for SUVs.

Owned by the current vendor for seven years, but now surplus to requirements, this property presents a rare opportunity for discerning buyers seeking a coveted lifestyle in the heart of St Marys Bay so close to the CBD.

Don't miss out on securing your slice of paradise in this sought-after location.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec22
Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$1,125,000aumento del 28% desde 2017 año
valor del terreno$2,475,000aumento del 43% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,600,000aumento del 38% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteSteep Fall
Área del Terreno283m²
Área del Piso208m²
Año de Construcción1900
Número de TítuloNA769/14
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 65 ALLOT 12 SEC 8 SUBURBS AUCKLAND 283M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,PART LOT 65 ALLOTMENT 12 OF SECTION 8 SUBURBS OF AUCKLAND,283m2
Impuesto Territorial$7,698.63
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Ponsonby Primary School
0.57 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 363
10
Ponsonby Intermediate
0.59 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
1.59 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
3.09 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:283m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Melford Street y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Saint Marys Bay
gráfico de precios de propiedades en Saint Marys Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$4,210,000
20.3%
4
2023
$3,500,000
55.6%
5
2022
$2,250,000
-29.7%
3
2021
$3,200,000
6.9%
7
2020
$2,992,500
36%
10
2019
$2,200,000
15.2%
7
2018
$1,910,000
-17.5%
5
2017
$2,315,000
-2.7%
9
2016
$2,380,000
20.8%
8
2015
$1,970,000
7.4%
10
2014
$1,835,000
-
8

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1E Caroline Street, Saint Marys Bay
0.14 km
2
1
-m2
2024 año 11 mes 20 día
$970,000
Council approved
40 London Street, Saint Marys Bay
0.20 km
3
2
251m2
2024 año 11 mes 14 día
-
Council approved
10/19 Vine Street, Saint Marys Bay
0.06 km
1
1
46m2
2024 año 10 mes 16 día
-
Council approved
0.20 km
2
1
83m2
2024 año 10 mes 09 día
$1,160,000
Council approved
20 Dedwood Terrace, Saint Marys Bay
0.07 km
6
3
217m2
2024 año 06 mes 25 día
$2,450,000
Council approved

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código de propiedad:01150última actualización:2024-12-16 15:11:02