precio de venta: $1,250,000

vendido el 2024 año 01 mes 13 día

104/32 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay, Auckland

87m²

Located at 104/32 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay, Auckland - City, this residential apartment offers 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, with a floor area of 87 square meters. The property, built in 2023, features mixed materials for both roof and wall constructions and is in good condition. It is a Unit Title property with a level contour, catering to those seeking modern living spaces.

The property has seen a capital value of $2,275,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $2,180,000. The latest sale recorded on January 13, 2024, was at $1,250,000. This indicates a dynamic market and potential for capital value growth.

Situated in a prime education zone, the property is zoned for Western Springs College (Secondary, decile 8), Ponsonby Primary School (Contributing, decile 10), Ponsonby Intermediate (Intermediate, decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (Secondary, decile 3), offering excellent educational opportunities.

Updated on April 06, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$1,795,000

valor del terreno$480,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,275,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso87m²

Año de Construcción2023

Número de Título1072859

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalAU 104A DP 578841, AU 104D DP 578841, PRIN 104 DP 578841

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 104 DEPOSITED PLAN 578841 AND ACCESSORY UNIT 104A, 104D DEPOSITED PLAN 578841

Impuesto Territorial$5,204.38 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Ponsonby Primary School	0.30 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 363	10	detalle
Ponsonby Intermediate	0.55 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle
Auckland Girls' Grammar School	1.82 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 488	3	detalle
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.99 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Saint Marys Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

5ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,617,000

bajo: $1,200,000, alto: $1,800,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$625

bajo: $550, alto: $760

gráfico de precios de propiedades en Saint Marys Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,380,000	-3.5%	4
2022	$1,430,000	16.7%	2
2021	$1,225,000	26.3%	6
2020	$970,000	-9.8%	3
2019	$1,075,000	-20.4%	4
2018	$1,350,000	57.9%	5
2017	$855,000	-21%	6
2016	$1,082,500	46.1%	2
2015	$741,000	-25.9%	3
2014	$1,000,000	-	7

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7 Vine Street	0.31 km	3	2	136m²	2024 año 04 mes 24 día	$1,875,000	Council approved
7/97 Jervois Road	0.22 km	3		241m²	2024 año 04 mes 16 día	$4,200,000	Council approved
2/29 Hamilton Road	0.32 km	2	1	84m²	2024 año 02 mes 21 día	$1,250,000	Council approved
202/32 Shelly Beach Road	0.07 km	2	1	88m²	2024 año 02 mes 14 día	$1,800,000	Council approved
2/2 Westwood Terrace	0.09 km	1	1	43m²	2024 año 01 mes 29 día	$570,000	Council approved