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50 Norman Lesser Drive, Saint Johns, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 11 mes 23 día

50 Norman Lesser Drive, Saint Johns, Auckland

4
307m2
784m2

Embrace this thoughtfully renovated family haven, nestled on a generous 784 sqm freehold section at 50 Norman Lesser Drive, within the esteemed Saint Johns, Auckland. This residence boasts a versatile layout with 4 bedrooms, 3 carparks, and a floor area of 307 sqm. Constructed in 1980 with robust brick walls and tiled roofing, both in good condition, it stands testament to enduring quality. The property's capital value has seen a remarkable increase of 26.8% from $2,050,000 in 2017 to $2,600,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $2,577,500, while the latest sales history shows a significant leap from $377,500 in 1989 to $435,000 in 1998.

For families with education in mind, this property falls within the zones of Baradene College (Decile 9), Selwyn College (Decile 4), St Thomas School (Decile 10), and Glendowie College (Decile 10), ensuring access to some of the best educational institutions in the area. Whether for personal comfort or investment potential, this property presents an enticing package, complete with a modern kitchen, multiple living areas, and outdoor entertaining spaces that promise memorable moments with loved ones.

With the overseas vendor determined to sell, this is an opportunity not to be missed. Experience the perfect blend of comfort, potential, and convenience in this ideal family home.

Updated on November 25, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$400,000aumento del 60% desde 2017 año
valor del terreno$2,200,000aumento del 22% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,600,000aumento del 26% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno784m²
Área del Piso307m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloNA44A/1049
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 52 DP 86490 784M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 86490,784m2
Impuesto Territorial$5,918.80
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Selwyn College
1.42 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4
St Thomas School (Auckland)
1.44 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 370
10
Baradene College
3.14 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Glendowie College
3.32 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 391
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:784m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Norman Lesser Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Saint Johns
gráfico de precios de propiedades en Saint Johns
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,677,500
-4.7%
18
2023
$1,760,000
-13.7%
19
2022
$2,039,400
-3.3%
14
2021
$2,110,000
26%
21
2020
$1,675,000
10.9%
11
2019
$1,510,000
-2%
13
2018
$1,541,000
12.9%
20
2017
$1,365,000
7.3%
18
2016
$1,272,000
-3.6%
16
2015
$1,320,000
26.9%
23
2014
$1,040,000
-
22

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
7A Peart View, Saint Johns
0.08 km
3
2
131m2
2024 año 11 mes 27 día
$1,350,000
Council approved
115C Saint Johns Road, Meadowbank
0.13 km
3
2
139m2
2024 año 11 mes 18 día
-
Council approved
11D Greenbank Drive, Saint Johns
0.13 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,800,000
Council approved
123 Saint Johns Road, Meadowbank
0.14 km
3
2
122m2
2024 año 09 mes 25 día
-
Council approved
44 Norman Lesser Drive, Saint Johns
0.08 km
3
2
229m2
2024 año 09 mes 11 día
-
Council approved

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