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40a Simkin Avenue, Saint Johns, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $145,000

vendido el 2024 año 05 mes 01 día

40a Simkin Avenue, Saint Johns, Auckland

2
1
82m2

Nestled in the heart of Saint Johns, Auckland, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence on a leasehold title is a perfect blend of classic appeal and modern elegance. Constructed in 1960 with brick walls and an iron roof, the property sits on a level contour with an average condition for both walls and roof. It offers a floor area of 82 square meters, a carport, and a bonus rumpus room, all meticulously renovated to create a warm and inviting space. The government's capital value has seen a significant increase from $730,000 in July 2017 to $970,000 as of June 2021, reflecting a growth of 32.88%. HouGarden's AVM estimates the property at $902,500, while the latest sale history shows a progression from $135,000 in July 2005 to $147,000 in July 2007. This property is in the highly sought-after school zones of Selwyn College and Stonefields School, both with impressive decile ratings of 9 and 4 respectively, ensuring a quality educational environment. Being in a quiet cul-de-sac, it's just a short drive to the Eastern Bays beaches and conveniently located near bus stops and the Glen Innes train station, making commuting a breeze.

Updated on May 18, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 01 día
valor del edificio$290,000aumento del 16% desde 2017 año
valor del terreno$680,000aumento del 41% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$970,000aumento del 32% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Piso82m²
Año de Construcción1960
Número de Título415931
Tipo de TítuloLeasehold
Descripción LegalFLAT 1 DP 76443, LOT 154 DP 53562 716M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloLEHD,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 76443
Impuesto Territorial$2,868.35
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Selwyn College
1.46 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4
Stonefields School
1.56 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 361
9
Baradene College
4.03 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Leasehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Simkin Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Saint Johns
gráfico de precios de propiedades en Saint Johns
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$147,000
-16.2%
2
2023
$175,500
75.5%
2
2022
$100,000
-32.2%
3
2021
$147,500
-62.9%
2
2020
$397,500
165%
2
2019
$150,000
-6.3%
1
2018
$160,000
33.3%
8
2017
$120,000
-65.9%
1
2016
$352,000
227.4%
6
2015
$107,500
-48.8%
2
2014
$210,000
-
3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
3/32 Strong Street, Saint Johns
0.17 km
2
1
59m2
2024 año 12 mes 16 día
-
Council approved
1/2/3/31 Simkin Avenue, Saint Johns
0.11 km
7
4
205m2
2024 año 12 mes 10 día
-
Council approved
20 Strong Street, Saint Johns
0.12 km
5
4
-m2
2024 año 11 mes 19 día
-
Council approved
4-5/49 Simkin Avenue, Saint Johns
0.06 km
4
2
180m2
2024 año 09 mes 27 día
-
Council approved
45/49 Simkin Avenue, Saint Johns
0.06 km
4
180m2
2024 año 08 mes 29 día
$1,025,000
Council approved

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