$159,000

2/46 Felton Mathew Avenue, Saint Johns, Auckland City, Auckland

85m²

UnitFecha de Listado 12-13 00:00

Saint Johns 2Habitaciones Ready for Your Personal Touch

Looking for a unit just ready and waiting for someone to make their own in a sought-after location -then don't let this leasehold gem pass you buy. The two bedroom unit in St Johns overlooking the reserve offers the ideal living space for first-time home buyers, savvy investors, or those looking to downsize.

Key Features:

• Two double bedrooms

• Open-plan living and kitchen area

• Separate laundry area

• Single garage

• Three exclusive use outdoor areas

• Close to local amenities, parks, and public transport

The 21 year lease, currently $8333.34 per annum, is up for renewal in June 2026 for a further 21 years. The property is vacant so no delays in having access or an early settlement. In zone for Stonefields School and Selwyn College.

Don't miss out on this fantastic opportunity. Viewings are via private appointment, please contact me today on 0272783269.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 01 día

valor del edificio$170,000aumento del 6% desde 2017 año

valor del terreno$600,000aumento del 39% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$770,000aumento del 30% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Piso85m²

Año de Construcción1960

Número de Título269153

Tipo de TítuloLeasehold

Descripción LegalFLAT 2 DP 96560, GARAGE 5 DP 96560, LOT 25 DP 51549 1156M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloLEHD,1/3,LOT 25 DEPOSITED PLAN 51549

Impuesto Territorial$2,377.74
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Selwyn College	1.44 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	4	detalle
Stonefields School	1.90 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 361	9	detalle
Baradene College	4.36 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Leasehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Felton Mathew Avenue y Alrededores
El barrio Felton Mathew Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Saint Johns

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Saint Johns

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Leasehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$145,000

bajo: $145,000, alto: $145,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$592

bajo: $460, alto: $695

gráfico de precios de propiedades en Saint Johns

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$147,000	-16.2%	2
2023	$175,500	75.5%	2
2022	$100,000	-32.2%	3
2021	$147,500	-62.9%	2
2020	$397,500	165%	2
2019	$150,000	-6.3%	1
2018	$160,000	33.3%	8
2017	$120,000	-65.9%	1
2016	$352,000	227.4%	6
2015	$107,500	-48.8%	2
2014	$210,000	-	3

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
36C Caulton Street, Saint Johns	0.23 km	4	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,450,000	Council approved
4/54 Felton Mathew Avenue, Saint Johns	0.08 km	2	1	57m²	2024 año 08 mes 07 día	-	Council approved
1/58 Felton Mathew Avenue, Saint Johns	0.08 km	2	1	75m²	2024 año 08 mes 02 día	$785,000	Council approved
1/54 Felton Mathew Avenue, Saint Johns	0.09 km	2	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$652,000	Council approved
12 Felton Mathew Avenue, Saint Johns	0.21 km	4	2	158m²	2024 año 07 mes 31 día	-	Council approved