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8b Wynsfield Garden, Saint Heliers, Auckland, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 10 mes 01 día

8b Wynsfield Garden, Saint Heliers, Auckland

5
329m2
1213m2

Nestled in the exclusive Wynsfield Garden enclave, this 5-bedroom, freehold property is a gem that exceeds expectations. Constructed in 2003 with roughcast walls and tiled roof, the 329sqm floor area sits gracefully on a 1213sqm section with an easy/moderate fall contour. The property boasts good wall and roof conditions, and the unique Alti joinery adds a touch of elegance with aluminium on the outside and cedar inside. With no lawns to mow, the native bush on the southern side offers a serene green outlook. The property has seen a CV increase of 18.18% from $3,850,000 in 2017 to $4,550,000 in 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $4,575,000. The latest sale history dates back to 2003 at $1,420,000. This home is perfect for families, with its multiple living areas, two ensuites, a shared family bathroom, and a study that can serve as a 5th bedroom. The outdoor living space with a pool and built-in heating is ideal for entertaining. It's zoned for top-rated schools such as Glendowie College, Baradene College, St Ignatius School, and St Heliers School, with easy access to private school buses.

Don't let the CV fool you - the vendors are on the move, presenting a sensational opportunity to own a piece of paradise in a sought-after location.

Updated on October 02, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 08 día
valor del edificio$1,125,000aumento del 9% desde 2017 año
valor del terreno$3,425,000aumento del 21% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$4,550,000aumento del 18% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1213m²
Área del Piso329m²
Año de Construcción2003
Número de TítuloNA136B/380
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 3 DP 207827 1213M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 207827,1213m2
Impuesto Territorial$9,556.73
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
St Heliers School
0.89 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 373
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.17 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 349
10
Glendowie College
1.34 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 391
10
Baradene College
4.71 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:1213m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Wynsfield Garden y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Saint Heliers
gráfico de precios de propiedades en Saint Heliers
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$3,347,500
18.1%
23
2023
$2,835,000
-14.7%
14
2022
$3,325,000
-6.3%
16
2021
$3,550,000
22.9%
26
2020
$2,887,500
1.3%
38
2019
$2,850,000
9%
19
2018
$2,615,000
-2.1%
30
2017
$2,670,000
-9.1%
23
2016
$2,937,500
30%
20
2015
$2,260,000
30.6%
20
2014
$1,730,000
-
20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
46 Tarawera Terrace, Saint Heliers
0.15 km
5
6
0m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
23 Lammermoor Drive, Saint Heliers
0.22 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
40 Tarawera Terrace, Saint Heliers
0.15 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 08 día
-
Council approved
29a Tarawera Terrace, Saint Heliers
0.20 km
4
2
220m2
2024 año 09 mes 26 día
$2,255,000
Council approved
29B Tarawera Terrace, Saint Heliers
0.21 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$2,150,000
Council approved

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