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2/364 Kohimarama Road, Saint Heliers, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
07-06 12:30 12:30-13:00

$1,690,000

2/364 Kohimarama Road, Saint Heliers, Auckland

4
2
2
256m2
HouseFecha de Listado 04-10 00:00
Más popular

Saint Heliers 4Habitaciones THE BAYS' BIGGEST SURPRISE - VALUE & VIEWS

Present all offers

• Private Inspections are welcomed and encouraged at your convenience

• Information Pack and Property Documents available on request

• Rental Appraisal: $1,350 - $1,450 p/w

Welcome to your dream designer home, strategically positioned to capture abundant natural light and breathtaking views across the neighbourhood and out to the sea, with a picturesque glimpse of Rangitoto Island. This home presents huge value as one of the bays' biggest surprises to hit the market.

Enhanced by cavity system updates and meticulous upkeep, this home showcases sturdy Treated timber construction, providing assurance and durability. With a sprawling 256m2 floor area (more or less), this property represents unparalleled value for families seeking the ultimate bays lifestyle.

Nestled away from the street, this residence offers tranquillity and seclusion with a real sense of community and security. Boasting four spacious bedrooms, two lounges, study and two and a half bathrooms, the upper level features an open-plan kitchen flowing seamlessly into a sunlit family living and dining area, leading out to a generous deck perfect for outdoor entertaining. The luxurious master suite includes a modern en-suite, walk-in wardrobe, and a charming Juliet balcony. Downstairs, discover three additional bedrooms, a family bathroom with a separate toilet, separate laundry, internal access double garage, and a courtyard enveloped by an easy-care garden.

The current owners are only the third to have called this house their home in the last 30 years, a testament to what a great home this is. A new stage in life means it's time for them to downsize and our owners are on the market, in this market, to meet the market!

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06
Saturday12:30 - 13:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$530,000aumento del 12% desde 2017 año
valor del terreno$1,220,000aumento del 40% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,750,000aumento del 30% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso256m²
Año de Construcción1995
Número de TítuloNA99A/834
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 164551, LOT 18 DP 36176 903M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 18 DEPOSITED PLAN 36176,903m2
Impuesto Territorial$4,222.55 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
St Thomas School (Auckland)
0.60 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 370
10
Selwyn College
0.84 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.67 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 349
10
Baradene College
4.04 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Saint Heliers
gráfico de precios de propiedades en Saint Heliers
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,775,000
-5.6%
17
2022
$1,880,000
-14.5%
21
2021
$2,198,000
22.8%
27
2020
$1,790,500
21%
16
2019
$1,480,000
1.9%
16
2018
$1,452,500
-17.9%
14
2017
$1,770,000
25.3%
7
2016
$1,412,500
11.6%
21
2015
$1,265,500
15%
26
2014
$1,100,000
-
27

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
49 Glen Atkinson Street
0.16 km
5
3
316m2
2024 año 05 mes 23 día
-
Council approved
328D Kohimarama Road
0.19 km
4
3
200m2
2024 año 05 mes 23 día
-
Council approved
79 Whytehead Crescent
0.19 km
2
1
141m2
2024 año 04 mes 03 día
$952,000
Council approved
2/327 Kohimarama Road
0.08 km
2
1
-m2
2024 año 04 mes 01 día
$650,000
Council approved
0.06 km
3
1
84m2
2024 año 02 mes 26 día
$1,170,000
Council approved

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código de propiedad:WQR31012última actualización:2024-07-03 12:15:51