Negociable

176 St Heliers Bay Road, St Heliers, Auckland City, Auckland

314m²

1020m²

HouseFecha de Listado 10-16 00:00

Bajada de precio

Saint Heliers 4Habitaciones Living The Dream

This magnificent family home set well back from the road on 1020sqm of prime real estate, has been extensively renovated and modernised to accommodate today's busy lifestyle, now representing the "epitome of classic family living".

The quality and craftsmanship throughout is superb and will surely appeal to those discerning and astute purchasers who appreciate style, space and sophistication.

The well thought out floorplan has been created for families of all ages. Beautifully designed and superbly appointed to capture the abundance of sun and natural light. Spread over two levels, this wonderful home offers multiple living options, providing growing families with their own sense of space. Featuring modern/contemporary interiors enhanced by high ceilings, timber floorboards and stylish neutral decor.

The generous bespoke open plan kitchen and living/dining will no doubt be the hub of the home, which flow effortlessly through large sliders onto a spacious entertainers courtyard, complete with outdoor fireplace.

Accommodation comprises of four well-proportioned bedrooms, all equipped with built-in wardrobes, plus three stunning bathrooms and extra powder room.

Further features include two separate living areas, the choice of three outdoor spaces to either entertain or relax, swimming pool, office space, double garaging, laundry, loads of storage, workshop, a kitchenette and plenty OSP for your guests and/or boat.

Presenting an outstanding opportunity to purchase your family dream home in a quiet setting, walking distance to St Heliers village, park and beach.

Your early inspection is highly recommended. Call today for viewing.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb02

Sunday10:15 - 10:45

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$350,000descenso del -39% desde 2017 año

valor del terreno$2,600,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,950,000aumento del 14% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1019m²

Área del Piso314m²

Año de Construcción1950

Número de Título960400

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 553434

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 553434,1020m2

Impuesto Territorial$6,481.49
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
St Heliers School	0.38 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 373	10	detalle
Glendowie College	0.70 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 391	10	detalle
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.31 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 349	10	detalle
Baradene College	5.38 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:1020m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio St Heliers Bay Road y Alrededores
El barrio St Heliers Bay Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Hauraki Gulf Islands

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Saint Heliers

número de ventas(últimos 12 meses)

58ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,308,500

bajo: $10, alto: $6,770,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,100

bajo: $795, alto: $1,850

gráfico de precios de propiedades en Saint Heliers

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,357,000	-8%	59
2023	$2,562,500	-10.1%	54
2022	$2,850,000	1.8%	35
2021	$2,800,000	25.7%	73
2020	$2,227,500	11.1%	58
2019	$2,004,500	-12.8%	56
2018	$2,300,000	14.4%	71
2017	$2,010,000	-1.3%	45
2016	$2,037,500	11%	66
2015	$1,835,000	18.3%	68
2014	$1,550,500	-	78

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
27 Sierra Street, Glendowie	0.14 km	4	2	-m²	2025 año 01 mes 13 día	-	Council approved
167a Saint Heliers Bay Road, Saint Heliers	0.14 km	2		164m²	2024 año 12 mes 05 día	$1,100,000	Council approved
21 Sierra Street, Glendowie	0.12 km	3	1	157m²	2024 año 12 mes 04 día	-	Council approved
10 Pembroke Crescent, Glendowie	0.25 km	4	3	205m²	2024 año 11 mes 27 día	-	Council approved
2 Heritage Rise, Saint Heliers	0.22 km	4	3	301m²	2024 año 10 mes 16 día	-	Council approved