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9a Raurenga Avenue, Royal Oak, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 03 mes 07 día

9a Raurenga Avenue, Royal Oak, Auckland

4
2
200m2
位于奥克兰市Royal Oak区的无尾静街9a Raurenga Avenue上,这栋建于1996年的住宅拥有良好的粗石外墙和瓷砖屋顶。占地200平方米的房产,设有4间卧室、2间浴室和2个停车位,采用交叉租赁地契。政府估价(CV)从2017年的$1,550,000增长至2021年6月的$1,875,000,增长了20.97%。后花园估价为$1,842,500,最近的两次售出记录分别是2018年的$1,490,000和2016年的$1,450,000。对于家庭而言,该房产位于Royal Oak School(评分8)、Royal Oak Intermediate School(评分2)、Baradene College(评分9)和Onehunga High School(评分3)的学区,为各年龄段的孩子提供优质教育。这栋拥有高天花板、法式门和私密户外空间的迷人住宅,是Royal Oak区最理想街道上的稀有珍宝,既便利又保障隐私,是该地区的真正瑰宝。 Nestled in the serene cul-de-sac of 9a Raurenga Avenue, Royal Oak, Auckland, this 1996-built residence boasts a Roughcast exterior and a Tile roof, both in good condition. The 4-bedroom, 2-bathroom, and 2-car park home covers a floor area of 200sqm and is under a Cross-Lease title. The property has seen a significant Capital Value increase of 20.97% from $1,550,000 in 2017 to $1,875,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,842,500, while the latest sales were at $1,490,000 in 2018 and $1,450,000 in 2016. For families, the property falls within the zones of Royal Oak School (Decile 8), Royal Oak Intermediate School (Decile 2), Baradene College (Decile 9), and Onehunga High School (Decile 3), ensuring top-notch education for all ages. This charming home, with its high ceilings, French doors, and private outdoor spaces, is a rare find in one of Royal Oak's most desirable streets, offering both convenience and privacy, making it a true gem in the area.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$495,000aumento del 10% desde 2017 año
valor del terreno$1,380,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,875,000aumento del 20% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso200m²
Año de Construcción1996
Número de TítuloNA108C/709
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 176565, LOT 15 DP 21888 1032M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 15 DEPOSITED PLAN 21888,1032m2
Impuesto Territorial$4,457.85
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Royal Oak School
0.25 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 378
8
Royal Oak Intermediate School
0.77 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 472
2
Onehunga High School
1.27 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 488
3
Baradene College
5.26 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Raurenga Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Royal Oak
gráfico de precios de propiedades en Royal Oak
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,542,500
18.7%
8
2023
$1,300,000
-31.8%
4
2022
$1,906,000
52.5%
2
2021
$1,250,000
-12.7%
7
2020
$1,431,500
23.9%
6
2019
$1,155,000
-5.4%
4
2018
$1,220,500
6.9%
6
2017
$1,141,500
-18.2%
6
2016
$1,395,000
62%
4
2015
$861,000
-36.1%
6
2014
$1,347,500
-
2

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
24f Mount Smart Road, Royal Oak
0.36 km
4
172m2
2025 año 01 mes 17 día
$1,091,000
Council approved
3/1 Haydn Avenue, Royal Oak
0.17 km
3
1
142m2
2024 año 12 mes 19 día
-
Council approved
10H Campbell Road, Royal Oak
0.22 km
3
2
0m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
2/44 Turama Road, Royal Oak
0.31 km
1
1
43m2
2024 año 09 mes 12 día
$580,000
Council approved
24H Mount Smart Road, Royal Oak
0.33 km
4
2
172m2
2024 año 09 mes 06 día
-
Council approved

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