precio de venta: $2,000,000

vendido el 2023 año 07 mes 18 día

1/38 Montgomery Avenue, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

303m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$800,000

valor del terreno$1,200,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,000,000

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso303m²

Año de Construcción1990

Número de Título1139756

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalAREA 1 DP 592993 ON LOT 1 DP 163885 HAVING 1/2 INT IN 913 M2

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 163885,913m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood Roof: Tiles

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Browns Bay School	0.82 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 373	10	detalle
Murrays Bay School	0.96 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Murrays Bay Intermediate	1.20 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	10	detalle
St John's School (Mairangi Bay)	1.63 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 353	10	detalle
Rangitoto College	1.90 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	10	detalle
Mairangi Bay School	2.14 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 359	10	detalle
Sherwood School (Auckland)	2.25 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 376	10	detalle
Torbay School	2.34 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 395	10	detalle
Northcross Intermediate	2.63 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle
Glamorgan School	2.99 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 399	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Rothesay Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

7ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,510,000

bajo: $950,000, alto: $1,860,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$892

bajo: $740, alto: $1,100

gráfico de precios de propiedades en Rothesay Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,537,500	26.8%	6
2023	$1,212,500	-31.5%	5
2022	$1,770,000	6.2%	3
2021	$1,666,000	40.6%	3
2020	$1,185,000	8.4%	15
2019	$1,093,500	-12.5%	4
2018	$1,250,000	29.8%	9
2017	$963,000	-31.5%	3
2016	$1,405,000	22.2%	6
2015	$1,150,000	36.9%	11
2014	$840,000	-	7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
39 Montgomery Avenue	0.04 km	3	2	170m²	2024 año 07 mes 02 día	$1,595,000	Council approved
88 Churchill Road	0.17 km	4	2	0m²	2024 año 05 mes 30 día	$3,027,000	Council approved
1/102 Churchill Road	0.08 km	4	3	0m²	2024 año 04 mes 26 día	$1,510,000	Council approved
14A Rothesay Bay Road	0.21 km	4	2	0m²	2024 año 04 mes 19 día	$1,860,000	Council approved
1/67 Gulf View Road	0.12 km	4	2	220m²	2024 año 04 mes 04 día	$1,650,000	Council approved