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1/33 Braemar Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,740,000

vendido el 2024 año 02 mes 01 día

1/33 Braemar Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

4
189m2

Discover the epitome of coastal living with this stunning 4-bedroom residence at 1/33 Braemar Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore. Crafted with meticulous attention to detail, this property stands as a masterpiece of style and functionality. Featuring a cross-lease ownership type, the home spans a floor area of 189 square meters, with wood and iron construction elements dating back to 1960. Despite its age, the property has been maintained with mixed conditions for both wall and roof, ensuring a blend of character and modernity. The land's easy/moderate rise contour complements the home's aesthetic, making it a unique find in the residential dwelling category.

Since its last government valuation in June 2021 at $1,800,000, the property has seen a capital value increase of 20% from its 2017 valuation of $1,500,000. The HouGarden AVM estimates its worth at $1,725,000, closely following its latest sale in February 2024 for $1,740,000. This consistent appreciation highlights the property's desirability and investment potential in the vibrant Rothesay Bay area.

Education is paramount, and this home is ideally situated within the zones of top-tier schools, including Northcross Intermediate, Browns Bay School, Murrays Bay Intermediate, and Rangitoto College, all boasting a decile rating of 10. This ensures an exceptional educational foundation for children, complemented by the property's proximity to cafes, restaurants, and stunning beaches, embracing the ultimate coastal lifestyle.

Updated on April 05, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$810,000aumento del 35% desde 2017 año
valor del terreno$990,000aumento del 10% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,800,000aumento del 20% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso189m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA109B/320
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 177296 ON LOT 40 DP 36548 HAVING 1/2 INT IN 959 SQ METRES
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 177296
Impuesto Territorial$4,150.19
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Browns Bay School
0.46 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 373
10
Murrays Bay Intermediate
1.01 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.58 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.17 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Braemar Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Rothesay Bay
gráfico de precios de propiedades en Rothesay Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,582,500
30.5%
10
2023
$1,212,500
-31.5%
5
2022
$1,770,000
6.2%
3
2021
$1,666,000
40.6%
3
2020
$1,185,000
8.4%
15
2019
$1,093,500
-12.5%
4
2018
$1,250,000
29.8%
9
2017
$963,000
-31.5%
3
2016
$1,405,000
22.2%
6
2015
$1,150,000
36.9%
11
2014
$840,000
-
7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
18 Montgomery Avenue, Rothesay Bay
0.25 km
6
4
-m2
2024 año 12 mes 12 día
-
Council approved
18A Beulah Avenue, Rothesay Bay
0.28 km
4
3
0m2
2024 año 12 mes 05 día
-
Council approved
30A Beulah Avenue, Rothesay Bay
0.20 km
5
4
210m2
2024 año 11 mes 13 día
$1,900,000
Council approved
2/68 Beulah Avenue, Rothesay Bay
0.22 km
3
1
103m2
2024 año 10 mes 15 día
-
Council approved
45 Beulah Avenue, Rothesay Bay
0.18 km
4
2
-m2
2024 año 07 mes 01 día
-
Council approved

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