40 Emerald Avenue, Rosehill, Auckland - Papakura

362m²

Located at 40 Emerald Avenue, Rosehill, Auckland - Papakura, this residential property stands on a freehold land of 362 square meters. It is categorized as 'Residential - Vacant' with an unknown roof and wall construction, and the condition of both is also unknown. The property features 5 bedrooms, with an unspecified number of bathrooms, and does not include any car parks. The floor area is not provided, and the property is described to have a level contour.

The capital value of the property as of June 1, 2021, was $540,000. A recent sale on January 30, 2024, recorded a sale price of $769,565, indicating a significant increase in value. The HouGarden AVM estimates the property's value at $520,000, which suggests a fluctuation in the property's market value over time.

The property is zoned for several schools including Mangapikopiko School (decile 1, Contributing), Rosehill Intermediate (decile 3, Intermediate), and Rosehill College (decile 5, Secondary (Year 9-15)). These schools offer a range of educational opportunities for families looking to move into the area.

Updated on April 06, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno362m²

Número de Título1027579

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 79 DP 569654

ConsejoAuckland - Papakura

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 79 DEPOSITED PLAN 569654,362m2

Impuesto Territorial$1,545.52
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Mangapikopiko School	0.34 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 534	1	detalle
Rosehill Intermediate	1.51 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 478	3	detalle
Rosehill College	1.70 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:362m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Emerald Avenue y Alrededores
El barrio Emerald Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Rosehill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Rosehill

número de ventas(últimos 12 meses)

5ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,350,000

bajo: $776,000, alto: $1,650,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Rosehill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,135,000	-11.7%	8
2023	$1,285,000	-16%	7
2022	$1,530,000	21.6%	5
2021	$1,257,934	99.5%	10
2020	$630,435	-27.5%	5
2019	$870,000	-20.9%	5
2018	$1,100,000	6.3%	2
2017	$1,035,000	6.4%	3
2016	$972,500	113.7%	14
2015	$455,000	-27.5%	25
2014	$627,500	-	12

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
24 Evergreen Parade, Rosehill	0.10 km			0m²	2024 año 10 mes 31 día	$850,000	Council approved
31 Evergreen Parade, Karaka	0.05 km	7	4	477m²	2024 año 10 mes 01 día	$2,325,000	Council approved
16 Seagreen Avenue, Karaka	0.25 km	5	4	308m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,575,000	Council approved
6 Evergreen Parade, Rosehill	0.24 km			0m²	2024 año 09 mes 25 día	$652,174	Council approved
26 Emerald Avenue, Rosehill	0.06 km	4		0m²	2024 año 09 mes 04 día	$683,278	Council approved