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4 Laurel Drive, Rosehill, Auckland - Papakura, 4 habitaciones, 3 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

4 Laurel Drive, Rosehill, Auckland - Papakura

4
3
195m2
434m2

Embrace the epitome of comfort and elegance in this exquisite brand-new four-bedroom, three-bathroom residence nestled at 4 Laurel Drive, a quiet cul-de-sac in Rosehill, Auckland. This freehold property boasts a spacious 195sqm floor area and is set on a generous 434sqm section, complemented by a tile roof and solid wood exterior walls. The home, built in 2024, is in pristine condition both inside and out. Notably, the property has seen a significant increase in its Capital Value (CV), rising from $752,174 in 2021 to the current $1,225,000, indicating a growth of 62.4%. The latest sale in 2024 was recorded at $1,222,500, closely aligning with the government's valuation. Additionally, the HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,175,000, reinforcing its investment potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Mangapikopiko School (Decile 1), Rosehill Intermediate (Decile 3), and Rosehill College (Year 9-15, Decile 5), ensuring access to quality education at every level. This, coupled with the property's prime location and luxurious appointments, makes it an ideal choice for those seeking an exceptional living environment.

With its modern design, low-maintenance lifestyle, and convenient access to amenities, 4 Laurel Drive is a treasure in the heart of a thriving community, ready to be your sanctuary.

Updated on October 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$625,000
valor del terreno$600,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,225,000
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno434m²
Área del Piso195m²
Año de Construcción2024
Número de Título1027557
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 57 DP 569654, LOT 603 DP 569654
ConsejoAuckland - Papakura
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 603 DEPOSITED PLAN 569654,746m2
Impuesto Territorial$1,649.05
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mangapikopiko School
0.26 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 534
1
Rosehill Intermediate
1.44 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 478
3
Rosehill College
1.63 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 468
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:434m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Laurel Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Rosehill
gráfico de precios de propiedades en Rosehill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$865,000
-16.4%
13
2023
$1,035,000
-13.8%
15
2022
$1,200,700
4%
11
2021
$1,155,000
38.3%
20
2020
$835,000
0.9%
19
2019
$827,300
27.3%
13
2018
$650,000
-24.9%
9
2017
$865,000
25.5%
8
2016
$689,000
0.2%
25
2015
$687,500
10.9%
28
2014
$620,000
-
40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
16 Seagreen Avenue, Karaka
0.15 km
5
4
308m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
0.18 km
0m2
2024 año 09 mes 25 día
$652,174
Council approved
26 Emerald Avenue, Rosehill
0.08 km
4
0m2
2024 año 09 mes 04 día
$683,278
Council approved
12 Emerald Avenue, Rosehill
0.19 km
4
0m2
2024 año 07 mes 08 día
$600,000
Council approved
45 Evergreen Parade, Rosehill
0.21 km
6
5
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,602,000
Council approved

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