B/6 Dallan Place, Rosedale, North Shore City, Auckland

Descubra la versatilidad y el potencial de esta moderna unidad de vivienda/trabajo situada en uno de los centros de negocios más populares de la Costa Norte de Auckland. Ofreciendo la combinación ideal de un amplio almacén, sala de exposiciones en planta baja y un apartamento estudio en el primer piso, esta propiedad atrae a una amplia gama de compradores, desde propietarios de negocios que viven en el lugar hasta inversores astutos que buscan un punto de apoyo en esta ubicación de alta demanda.

Aspectos destacados clave:

• Diseño Flexible: El diseño bien pensado lo hace ideal para propietarios ocupantes, pequeñas empresas que necesitan espacio de almacén y oficina, o inversores

• Ubicación Privilegiada: Situada al final de un callejón sin salida en Arrenway Drive, esta propiedad es parte de un desarrollo moderno y bien presentado de cuatro unidades, asegurando tanto privacidad como atractivo profesional

• Área de Piso Generosa: Aproximadamente 186 m² de espacio total de piso, incluyendo un almacén con altura de 6 metros (85.6 m²) y 100.6 m² de sala de exposiciones/oficina y apartamento distribuidos en dos niveles

Características:

• Planta Baja: Elegante vestíbulo de entrada con azulejos, sala de exposiciones, oficina particionada y aseo

• Primer Piso: Área de estudio de planta abierta con una cocina moderna, habitación versátil separada (dormitorio u oficina), aseo y ducha

• Extras Incluidos: Bombas de calor, iluminación de calidad, revestimientos de suelo, persianas y alarma antirrobo para mayor seguridad

• Estacionamiento: 3 estacionamientos exclusivos

Ofrecida con posesión vacante, esta propiedad es un lienzo en blanco listo para que usted se mude o la arriende. Nuestro vendedor motivado está ansioso por vender, no pierda esta oportunidad de asegurar una propiedad en una de las áreas más codiciadas de Albany.

En venta por subasta el 28 de noviembre de 2024 (a menos que se venda antes).

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B/6 Dallan Place, Rosedale, North Shore City, Auckland Live & Work Industrial Unit - Albany/Rosedale

Discover the versatility and potential of this modern live/work unit situated in one of the most popular business hubs on Auckland's North Shore. Offering the ideal combination of a spacious warehouse, ground-floor showroom, and first-floor studio apartment, this property caters to a wide range of buyers-from live-in business owners to savvy investors seeking a foothold in this high-demand location.

Key Highlights:

• Flexible Layout: The well-designed layout makes it ideal for owner-occupiers, small businesses needing warehouse and office space, or investors

• Prime Location: Situated at the end of a cul-de-sac off Arrenway Drive, this property is part of a modern, well-presented development of four units, ensuring both privacy and professional appeal

• Generous Floor Area: Approximately 180 sqm of total floor space, including a 6-metre stud height warehouse of 85.2 sqm and 95 sqm of showroom/office and apartment spread across two levels

Features:

• Ground Floor: Stylish tiled entrance lobby, showroom, partitioned office, and toilet

• First Floor: Open-plan studio living area with a modern kitchen, versatile separate room (bedroom or office), toilet, and shower

• Extras Included: Heat pumps, quality lighting, floor coverings, blinds, and burglar alarm for added security

• Parking: 3 exclusive car parks

Offered with vacant possession, this property is a blank canvas ready for you to move in or lease out. Our motivated vendor is eager to sell, don't miss this opportunity to secure a property in one of Albany's most sought-after areas.

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