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39 Albert Street, Riverhead, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 12 mes 02 día

39 Albert Street, Riverhead, Auckland - Rodney

4
222m2
810m2

Nestled in the serene Albert Street of Riverhead, Auckland, this exquisite 4-bedroom, freehold property is a perfect blend of traditional craftsmanship and modern comfort. Constructed in 2018 with high-quality iron roofing and wooden walls, the 222sqm floor area is complemented by a spacious 810sqm land, exuding luxury with its high-stud ceilings and recycled native timber flooring. The capital value has seen a remarkable increase of 18.5% from $1,375,000 in 2017 to $1,630,000 as of June 2021. The property, valued at $1,490,000 by HouGarden AVM, also boasts a latest sale history of $360,000 in 2012.

With a CV growth rate that speaks volumes about its investment potential, this property is not just a home but a wise investment. The quiet cul-de-sac location adds to the appeal, being within walking distance of local amenities and near prestigious schools such as Massey High School (Decile 4), Riverhead School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all testaments to the excellent school zone.

For families seeking a home in a prime school zone with a touch of elegance and a promise of growth, this residence is a rare find. It's a place where beauty meets functionality, and where the legacy of craftsmanship by Villa Homes ensures a home that stands the test of time.

Updated on December 09, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$740,000descenso del -4% desde 2017 año
valor del terreno$890,000aumento del 48% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,630,000aumento del 18% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno810m²
Área del Piso222m²
Año de Construcción2018
Número de Título571899
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 11 DP 450204
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 450204,810m2
Impuesto Territorial$3,954.44
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Riverhead School
0.56 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 402
9
St Paul's School (Massey)
7.75 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4
Massey High School
9.35 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:810m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Albert Street y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Riverhead
gráfico de precios de propiedades en Riverhead
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,567,500
-8.6%
28
2023
$1,715,000
-2.8%
25
2022
$1,765,000
9.6%
34
2021
$1,610,000
28.8%
52
2020
$1,250,000
19%
36
2019
$1,050,000
-7.9%
49
2018
$1,140,000
-12%
41
2017
$1,295,000
14.6%
34
2016
$1,130,000
16.5%
48
2015
$970,000
29.3%
60
2014
$750,000
-
51

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
45 Arthur Street, Riverhead
0.16 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 07 día
-
Council approved
1 Sussex Terrace, Riverhead
0.30 km
4
120m2
2024 año 11 mes 04 día
$958,705
Council approved
6 Albert Street, Riverhead
0.32 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 24 día
-
Council approved
17A Alexandra Street, Riverhead
0.32 km
5
3
319m2
2024 año 09 mes 26 día
-
Council approved
17B Alexandra Street, Riverhead
0.28 km
6
3
-m2
2024 año 08 mes 14 día
$1,600,888
Council approved

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