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9 Muir Road, Remuera, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $2,900,000

vendido el 2024 año 06 mes 01 día

9 Muir Road, Remuera, Auckland

4
138m2
776m2

Nestled in the prestigious heart of Remuera, 9 Muir Road presents a rare freehold opportunity on a generous 776m2 section. This 1936-built residence with wood exterior and tiled roof boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 138m2. The property, in good condition both inside and out, enjoys an easy/moderate rise contour and is located in a quiet cul-de-sac adjacent to Remuera Intermediate School. The government’s capital value has seen a significant increase from $2,350,000 in 2017 to $3,275,000 as of June 2021, marking a growth of nearly 40%. The HouGarden AVM estimates the property at $3,047,500, with the latest sale recorded at $2,950,000 in November 2020.

With a decile 9 rating, the double grammar zone is a major draw for families, with Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, and Baradene College all within easy reach. Remuera School and Remuera Intermediate also offer exceptional education opportunities. This well-loved family home retains its original charm and is perfect for those seeking a slice of history combined with modern convenience in a top-notch school district.

Don't miss this chance to secure a piece of Remuera's legacy. The motivated vendor has made it clear - this property must be sold. Act now to explore this inviting home set amidst a tranquil environment, with easy access to amenities and motorway links, making it an ideal investment for families, developers, or land bankers.

Updated on June 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$375,000aumento del 7% desde 2017 año
valor del terreno$2,900,000aumento del 45% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,275,000aumento del 39% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno776m²
Área del Piso138m²
Año de Construcción1936
Número de TítuloNA673/233
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 12 DP 20105 776M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 20105,776m2
Impuesto Territorial$7,156.60
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Remuera Intermediate
0.24 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Remuera School
0.69 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 357
10
Baradene College
2.06 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
2.25 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.23 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:776m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Muir Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,705,000
-13.5%
95
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
45a Saint Vincent Avenue, Remuera
0.14 km
3
2
133m2
2024 año 11 mes 13 día
$1,555,000
Council approved
1/30 Ascot Avenue, Remuera
0.19 km
2
1
56m2
2024 año 10 mes 24 día
$222,000
Council approved
4/52 Ascot Avenue, Remuera
0.21 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 18 día
$1,203,000
Council approved
53 Ascot Avenue, Remuera
0.17 km
4
2
113m2
2024 año 09 mes 03 día
$1,592,000
Council approved
3/50 Ascot Avenue, Remuera
0.23 km
3
2
172m2
2024 año 07 mes 03 día
-
Council approved

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