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75 Arney Road, Remuera, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 12 mes 09 día

75 Arney Road, Remuera, Auckland

4
182m2
1012m2

Nestled in the serene and prestigious neighborhood of Remuera, this stunning 2-bedroom, 4-carpark residence is a paradigm of modern elegance. Constructed in 1968 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this freehold property sits on a land area of 1012sqm with an easy-to-moderate fall contour. The 182sqm floor area is a testament to refined living, equipped with a north-facing design that capitalizes on natural light and warmth, thanks to its recent CCC approval. The government's capital value has seen a 33.33% increase from $3,450,000 in 2017 to $4,600,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $4,205,000. Notably, the property sold for $3,420,000 in 2017 and $3,300,000 in 2016. This residence is not just a home but an investment with a promising trajectory.

With a decile rating of 10, Victoria Avenue School and a 9 decile rating for Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, and Baradene College, the educational opportunities are second to none. The property is zoned for Remuera Intermediate, which boasts an 8 decile rating. This address is not just about the numbers; it's about luxury living redefined, with a grand double-height foyer, imported Italian kitchen, and a heated pool with a serene waterfall, all set in a meticulously landscaped property.

Here, the fusion of style, comfort, and convenience reaches its peak, making it an ideal choice for families seeking the best of both worlds: a tranquil haven and easy access to Newmarket, Remuera shops, and main commuter routes to the city center and Auckland International Airport.

Updated on December 10, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$300,000aumento del 33% desde 2017 año
valor del terreno$4,300,000aumento del 33% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$4,600,000aumento del 33% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1012m²
Área del Piso182m²
Año de Construcción1968
Número de TítuloNA14B/737
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 55637 1012M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 55637,1012m2
Impuesto Territorial$9,587.52
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Victoria Avenue School
0.93 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 344
10
Baradene College
1.00 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
1.47 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Remuera Intermediate
1.80 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Auckland Grammar School
2.04 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1012m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Arney Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,705,000
-13.5%
95
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1 Bell Road, Remuera
0.18 km
4
2
200m2
2024 año 12 mes 05 día
-
Council approved
59 Bell Road, Remuera
0.13 km
4
3
203m2
2024 año 11 mes 08 día
-
Council approved
2A Scherff Road, Remuera
0.22 km
3
2
172m2
2024 año 11 mes 08 día
-
Council approved
37 Bell Road, Remuera
0.15 km
3
3
300m2
2024 año 09 mes 18 día
-
Council approved
57 Arney Road, Remuera
0.20 km
5
542m2
2024 año 08 mes 31 día
$9,000,000
Council approved

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