34 Spencer Street, Remuera, Auckland

235m²

1100m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 19 día

valor del edificio$1,450,000aumento del 61% desde 2017 año

valor del terreno$3,950,000aumento del 33% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$5,400,000aumento del 40% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1100m²

Área del Piso235m²

Año de Construcción1900

Número de TítuloNA57D/1037

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 104928

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 104928 AND PART LOT 22 DEPOSITED PLAN 369,1100m2

Impuesto Territorial$11,156.81 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Victoria Avenue School	0.64 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 344	10	detalle
Baradene College	0.67 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle
Remuera Intermediate	1.72 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 386	8	detalle
Epsom Girls Grammar School	1.92 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle
Auckland Grammar School	2.50 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:1100m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera

número de ventas(últimos 12 meses)

38ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$3,750,000

bajo: $10, alto: $12,800,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,500

bajo: $995, alto: $3,200

gráfico de precios de propiedades en Remuera

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$3,600,000	-26.5%	51
2022	$4,900,000	20.8%	53
2021	$4,057,500	20.8%	84
2020	$3,357,500	14.8%	68
2019	$2,925,000	-5.6%	57
2018	$3,100,000	-1.7%	65
2017	$3,154,000	3.8%	48
2016	$3,040,000	-1.9%	56
2015	$3,100,000	31.8%	59
2014	$2,352,500	-	48

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
4/163 Victoria Avenue	0.26 km	3	2	197m²	2024 año 05 mes 27 día	$1,980,000	Council approved
4/163 Victoria Avenue	0.34 km	3	2	197m²	2024 año 05 mes 27 día	$1,970,000	Council approved
5/33 Aldred Road	0.14 km	3	2	123m²	2024 año 05 mes 23 día	$1,580,000	Council approved
3a Ingram Road	0.22 km	4	3	321m²	2024 año 02 mes 21 día	$4,100,000	Council approved
198 Victoria Avenue	0.38 km	5		352m²	2024 año 02 mes 16 día	$4,900,000	Council approved