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26a Standen Avenue, Remuera, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House

precio de venta: $2,400,000

vendido el 2024 año 06 mes 01 día

26a Standen Avenue, Remuera, Auckland

4
3
278m2
400m2

Nestled in the prestigious cul-de-sac of Standen Avenue, this freehold property boasts a roughcast exterior and mixed-material roofing, built in 2005 with a good wall and roof condition. Spanning 278m2, the residence offers 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks, set on a generous 400m2 section. The capital value has seen a 16.87% increase from $2,075,000 in 2017 to $2,425,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $2,260,000, with the latest sale recorded at $2,350,000 in August 2021. Notably, the property is within the Double Grammar zone, with Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar, and Victoria Avenue School - all highly rated educational institutions.

With a building inspection report available on request, this home is a haven of modern elegance. It features a grand master retreat, an open-plan living area with a designer kitchen, and a cozy gas fire. The private outdoor space includes a large patio and a two-year-old spa pool. Conveniently located near the city, motorway ramps, and vibrant local hubs, this property promises the perfect blend of tranquility and accessibility.

Education is a highlight, with the property being in the zone for Auckland Grammar, a top secondary school with a decile rating of 9, and Victoria Avenue School, a contributing school with a decile rating of 10. This address is not just a home but an investment in a desirable lifestyle and education.

Updated on June 04, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día
valor del edificio$675,000aumento del 12% desde 2017 año
valor del terreno$1,750,000aumento del 18% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,425,000aumento del 16% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno400m²
Área del Piso278m²
Año de Construcción2005
Número de Título91463
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 322866 400M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 322866,400m2
Impuesto Territorial$5,607.30
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Victoria Avenue School
0.46 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 344
10
Baradene College
0.54 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
1.91 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Remuera Intermediate
2.04 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Auckland Grammar School
2.35 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:400m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Standen Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,765,000
-11.5%
104
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/167 Portland Road, Remuera
0.23 km
2
1
0m2
2024 año 12 mes 11 día
-
Council approved
66 Spencer Street, Remuera
0.19 km
3
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
$1,620,000
Council approved
2A Scherff Road, Remuera
0.27 km
3
2
172m2
2024 año 11 mes 08 día
-
Council approved
3/137 Portland Road, Remuera
0.12 km
2
1
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$712,500
Council approved
2 Standen Avenue, Remuera
0.18 km
3
3
140m2
2024 año 08 mes 20 día
$4,000,000
Council approved

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