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25A Grand View Road, Remuera, Auckland, 4 habitaciones, 4 baños, House

Negociable

25A Grand View Road, Remuera, Auckland

4
4
2
315m2
500m2
HouseFecha de Listado 02-27 00:00
Casi nuevo

Remuera 4Habitaciones Grand Designs on Grand View Rd

Refined and executively stunning, this high-end family home with all-day sun will transform your living. Luxuriously detailed and layered with texture, it holds surprises at every corner that will delight families looking for sought-after schooling.

A Scandi-inspired minimalistic warmth and the rustic edge of the soft timber combine with soft, organic hues, reminiscent of beach days. It's all in the details of this four-bedroom, 4.5-bathroom home.

A generous-sized living room flows onto the 16m2 deck and zen space with motorised louvres and electronic screens for privacy for all-year-round use.

Enter in the grand foyer into the large open-plan kitchen - with scullery - which breezes out to the sheltered and easy-care garden. Families wanting and needing extra space and independence - particularly those with teens - will appreciate the thoughtful layout and addition of ensuites to all bedrooms.

Its grand features, highlighted:

• The parents' retreat serves up deluxe privacy, with a sensual ensuite and a large walk- through wardrobe

• Each of the four bedrooms have an ensuite with the downstairs having its own entrance; elegant and timeless with floor-to-ceiling tiling, LED backlit mirrors, and frameless showers

• A powder room on the lower floor

• All bathrooms have under-floor heating

• Central air-conditioning on the second level

• Outside, find your inner zen in the manicured garden year-round under the motorised louvre-covered deck

• At the rear, budding basketball players can shoot hoops to their hearts' content in the private and enclosed yard

• A fee simple section with its own driveway, double car garaging and two off-street parks

• The large 315sqm home sits on a 500sqm (approx.) elevated section

And let's not forget about the coveted Remuera location: close to the city's private schools, the golf course, and the motorway. It really is a dream spot for modern families.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$1,725,000aumento del 55% desde 2017 año
valor del terreno$1,625,000aumento del 31% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,350,000aumento del 42% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno500m²
Área del Piso315m²
Año de Construcción2020
Número de Título638931
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 471214
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 471214,500m2
Impuesto Territorial$7,234.46 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Remuera Intermediate
0.57 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Remuera School
1.24 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 357
10
Baradene College
2.30 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Selwyn College
3.90 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:500m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$3,085,444
-15.1%
78
2022
$3,635,000
13.6%
83
2021
$3,200,000
10.3%
123
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.5%
100
2018
$2,601,000
-8.1%
119
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
10/31 Green Lane East
0.21 km
2
2
120m2
2024 año 05 mes 26 día
$890,000
Council approved
46 Ladies Mile
0.30 km
4
2
216m2
2024 año 03 mes 07 día
$1,760,000
Council approved
11/31 Green Lane East
0.23 km
2
2
124m2
2024 año 03 mes 06 día
$850,000
Council approved
0.22 km
2
124m2
2024 año 03 mes 05 día
$850,000
Council approved
7A Grand View Road
0.20 km
4
2
-m2
2024 año 02 mes 14 día
$1,730,000
Council approved

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código de propiedad:EPS32390última actualización:2024-06-24 11:40:49