209 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

Subasta: 12pm el miércoles 5 de febrero, en salas en 411 Remuera Rd (A menos que se venda antes)

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https://filefling.co.nz/property/209victoriaa0

Esta elegante residencia en Remuera ocupa un lugar privilegiado en la avenida y se sitúa en un amplio terreno de esquina. La casa data de la década de 1920, con la cabaña original diseñada por Horace Massey. A lo largo de los años, la casa ha sido renovada, y ahora se presenta como un amplio y elegante hogar familiar. Desde el momento en que abre la puerta de entrada, los jardines al estilo inglés enmarcan la casa de manera espectacular. La plantación en capas y los parterres estructurados complementan maravillosamente la casa y han sido guiados por el diseñador Tony Murrell.

Con la simetría como un factor clave visualmente, esta casa clásica se abre a un amplio vestíbulo con una sala de estar formal a la derecha y una majestuosa escalera a la izquierda. En la planta baja se encuentran dos grandes dormitorios dobles y baños completamente nuevos, cada uno con un espacio de oficina/habitación múltiple. Una parte favorita de la casa es la amplia cocina de diseño de planta abierta, que ofrece áreas de comedor casual y formal, una isla central y una despensa de paso. Arriba se encuentra la configuración definitiva del dormitorio principal: el dormitorio de gran tamaño cuenta con un baño en suite y un generoso vestidor, al otro lado del rellano se encuentra la oficina orientada al oeste/sala de lectura de la tarde que conduce a su propia sala de estar privada. Este es el retiro definitivo para aquellos que desean tener un espacio generoso solo para ellos.

Para aquellos que buscan espacio para la familia extendida, hijos adolescentes o una au pair, el alojamiento completamente independiente adicional es una gran ventaja.

Esta casa es todo lo que desea en una elegante residencia en Remuera.

• Libre de gravámenes

• Tasas del Consejo: $11,668.99 por año (24/25)

• Superficie construida: 414m² (aprox.)

• Terreno: 784m² (mol)

• Zonas escolares: Victoria Ave School, Remuera Intermediate, Baradene College, Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar

• CV $5,300,000 (2021)

Por favor llame a JAYNE KIELY 021 352 007 o AMY ROBERTSON 0274 820 100

Los agentes conjuntivos son bienvenidos.

209 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland Elegant DGZ Home Victoria Ave - VIEW 6PM THUR 23

*Auction: 12pm on Wed 5 February, in rooms at 411 Remuera Rd (Unless Sold Prior)*

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https://filefling.co.nz/property/209victoriaa0

This elegant Remuera residence takes pride of place on the avenue and occupies a large corner site. The home's birth date is the 1920's with the original cottage which was designed by Horace Massey. Over the years the home has been renovated, and you now have a large and elegant family home. From the moment you open the front gate the English style gardens frame the house beautifully. Layered planting and structured garden beds complement the home beautifully and have been guided by designer Tony Murrell.

With symmetry a key factor visually, this classic home opens up to a wide entranceway with a formal lounge room to the right and a sweeping staircase to the left. Downstairs are two large double bedrooms and brand new bathrooms, each also enjoying an office space/multi room. A favourite part of the home is the large open plan designer kitchen, you have causal and formal dining and a central island and walk-in scullery. Upstairs is the ultimate master bedroom configuration - the oversized bedroom has an ensuite and a generous walk-in wardrobe, across the landing is the west facing office/afternoon reading room which leads to your own private lounge room. This is the ultimate retreat for those wishing to have a generous space all to themselves.

For those looking for space for extended family, teenage children or an au pair, the fully self contained extra accommodation is a great bonus.

This home is everything you want in an elegant Remuera residence.

• Freehold

• Council Rates: $11,668.99 per annum (24/25)

• Floor: 414sqm (approx.)

• Land: 784sqm (mol)

• School Zones: Victoria Ave School, Remuera Intermediate, Baradene College, Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar

• CV $5,300,000 (2021)

Please call JAYNE KIELY 021 352 007 or AMY ROBERTSON 0274 820 100

Conjunctional agents are welcome.