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204 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland, 3 habitaciones, 3 baños, House

Negociable

204 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

3
3
3
559m2
1388m2
HouseFecha de Listado 11-19 00:00
LujoCalle famosa de la ciudad de AucklandDoble gramáticaMás popular

Remuera 3Habitaciones Vida de lujo a gran escala

Algunos de los secretos mejor guardados de Remuera están ocultos al final de largos caminos privados. Esta es una de esas viviendas: totalmente privada y tranquila, en un mundo aparte. Diseñada por el arquitecto Lawrence Sumich, esta amplia casa de sólida mampostería de 559 m² está construida para perdurar, con un auténtico techo de pizarra y canalones de cobre. La casa se erige orgullosa en una generosa parcela de 1,388 m² de terreno libre, ofreciendo la combinación perfecta de aislamiento, sofisticación y conveniencia.

Con tres amplios dormitorios más una oficina (o cuarto dormitorio), esta vivienda está pensada para un estilo de vida familiar refinado. La suite principal ocupa un nivel propio, con extensos armarios para él y para ella, añadiendo un toque de opulencia. Múltiples espacios de vida, cada uno diseñado para la versatilidad y la amplitud, se abren a acogedores balcones y patios que enmarcan una impresionante piscina de mosaico de 12 metros, creando un ambiente similar al de un resort. Cada rincón exuda una meticulosa artesanía, desde los suelos de piedra caliza portuguesa hasta la calefacción por suelo radiante a gas y la excelente carpintería.

La elegancia práctica se extiende a lo largo de toda la propiedad con una entrada segura con puerta automática, amplio estacionamiento fuera de la calle, un garaje para tres coches, una bodega climatizada con capacidad para 1,000 botellas y hermosos jardines ya establecidos. Zonificado para escuelas de doble gramática y a poca distancia de la Escuela Primaria Victoria Avenue, esta propiedad es ideal para familias que buscan una educación de calidad en una ubicación prestigiosa. Igualmente, será atractiva para parejas que deseen asegurar una casa sustancial que ofrezca tranquilidad y privacidad.

Abrace el estilo de vida de lujo de esta propiedad tal como está o añada sus propios toques. Con nuestros vendedores ahora residiendo en Taupo, esta magnífica residencia debe venderse. Se considerarán todas las ofertas antes de la subasta: asegure esta obra maestra de Remuera como propia.

204 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland A Private Sanctuary

Tucked away down one of Remuera's hidden driveways, this stunning residence offers the ultimate in privacy and tranquility-an escape from the everyday in a world of its own. Designed by architect Lawrence Sumich, this 559sqm solid masonry home is built to last, featuring a timeless slate roof and elegant copper spouting. Set on a generous 1,388sqm freehold section, it perfectly balances seclusion with effortless convenience.

For those who appreciate refined living, this home offers three spacious bedrooms plus an office (or fourth bedroom), ideal for creating a work-from-home sanctuary or luxurious guest space. The master suite enjoys an entire level to itself, complete with expansive his-and-hers wardrobes-a true retreat within your retreat. Multiple living areas flow seamlessly to sun-drenched balconies and patios, overlooking a breathtaking 12-meter mosaic pool that evokes a resort-like feel. Every detail has been meticulously considered, from the warmth of Portuguese limestone flooring to the comfort of gas-fired underfloor heating and custom-crafted cabinetry.

Practicality meets sophistication with a secure gated entrance, ample off-street parking, an oversized triple-car garage, and a climate-controlled 1,000-bottle wine cellar-perfect for entertaining or unwinding at the end of the day. The beautifully landscaped grounds enhance the sense of serenity, making this an idyllic haven for those who value both luxury and privacy.

Whether you're seeking an elegant home to enjoy as is or envision adding your personal touch, this property offers an unparalleled lifestyle in a prestigious location. With our vendors now residing in Taupō, this exceptional residence must be sold. All offers will be considered, Secure your own private Remuera masterpiece today.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb22
Saturday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$3,200,000aumento del 14% desde 2017 año
valor del terreno$5,400,000aumento del 17% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$8,600,000aumento del 16% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1388m²
Área del Piso559m²
Año de Construcción1995
Número de TítuloNA76B/140
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 130099 1388M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 130099,1388m2
Impuesto Territorial$17,180.65
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Victoria Avenue School
0.37 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 344
10
Baradene College
0.40 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
1.95 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
2.13 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.62 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:1388m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Victoria Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,867,000
1.6%
54
2023
$1,838,000
-18.4%
49
2022
$2,252,500
-0.3%
42
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
66 Spencer Street, Remuera
0.12 km
3
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
$1,620,000
Council approved
206 Victoria Avenue, Remuera
0.11 km
4
428m2
2024 año 11 mes 13 día
$7,750,000
Council approved
13b Ingram Road, Remuera
0.05 km
5
314m2
2024 año 11 mes 01 día
$3,500,000
Council approved
244A Victoria Avenue, Remuera
0.18 km
4
3
179m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
3/137 Portland Road, Remuera
0.19 km
2
1
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$712,500
Council approved

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código de propiedad:RMU41731última actualización:2025-02-17 14:02:00