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118 Benson Road, Remuera, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $3,200,000

vendido el 2024 año 02 mes 01 día

118 Benson Road, Remuera, Auckland

4
242m2
844m2

Located at 118 Benson Road, Remuera, Auckland - City, this classic family home offers a blend of original charm and modern convenience. With 4 bedrooms, a spacious floor area of 242m², and sitting on a generous land area of 844m², this property is a testament to quality living. The house, built in 1915, features wood wall construction and an iron roof, both in good condition, ensuring durability and timeless appeal. The property's contour is described as easy/moderate rise, making it accessible and offering a comfortable living environment. Ownership is freehold, providing complete control and stability to the homeowner.

The property has seen a significant increase in capital value, from $2,775,000 on July 1, 2017, to $3,800,000 on June 1, 2021, marking a 36.94% increase. The HouGarden AVM estimates the property's value at $3,740,000. It has a history of sales, with transactions recorded at $900,000 on June 21, 2002, and $1,110,000 on May 27, 2003. This steady growth in value reflects the property's desirability and the area's appreciation.

The property is zoned for several highly regarded schools, enhancing its appeal for families. Meadowbank School, with a decile rating of 10, Baradene College (Secondary, Year 7-15) with a decile of 9, Remuera Intermediate (decile 8), and Selwyn College (Secondary, Year 9-15) with a decile of 4, are all part of the property's school zone. This access to quality education is a significant advantage for residents.

Updated on March 22, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$750,000aumento del 57% desde 2017 año
valor del terreno$3,050,000aumento del 32% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,800,000aumento del 36% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno844m²
Área del Piso242m²
Año de Construcción1915
Número de TítuloNA1843/2
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 3 DP 48168 844M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 48168,845m2
Impuesto Territorial$8,144.90
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Meadowbank School
0.57 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 351
10
Baradene College
1.60 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
1.74 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 386
8
Selwyn College
2.65 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:844m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Benson Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Remuera
gráfico de precios de propiedades en Remuera
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,705,000
-13.5%
95
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
94 Benson Road, Remuera
0.21 km
4
3
289m2
2024 año 10 mes 11 día
-
Council approved
1/29 Lucerne Road, Remuera
0.23 km
4
2
198m2
2024 año 09 mes 11 día
-
Council approved
122C Benson Road, Remuera
0.11 km
5
3
311m2
2024 año 08 mes 19 día
-
Council approved
103 Benson Road, Remuera
0.10 km
5
3
0m2
2024 año 07 mes 01 día
-
Council approved
65B Lucerne Road, Remuera
0.18 km
3
2
178m2
2024 año 06 mes 27 día
-
Council approved

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