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89d William Bayes Place, Red Beach, Auckland - Rodney, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,720,000

vendido el 2024 año 04 mes 08 día

89d William Bayes Place, Red Beach, Auckland - Rodney

5
300m2
600m2

Nestled in the serene Red Beach, at 89d William Bayes Place, lies this exquisite 5-bedroom, freehold property, built in 2018 with wood exterior walls and tiled roofing. The residence spans a floor area of 300 square meters on a levelled 600 square meter section, complete with a double garage and 2 carparks. The property boasts a capital value of $1,550,000 as of June 2021, marking a 26.53% increase from its $1,225,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,485,000, while the latest sale in 2017 was for $1,330,000.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this home not only promises a sound investment but also a luxurious lifestyle. The panoramic sea views and well-manicured tropical plantings create an ambiance of tranquility. The property's seamless indoor-outdoor flow is perfect for entertaining, with a large outdoor deck and lawn area. It's no surprise that this executive home is set in a high-demand school zone, with both Red Beach School and Whangaparaoa College being decile 9 institutions.

For families with children, the excellent school network is a significant draw, while the nearby Red Beach, park, and easy motorway access cater to all lifestyle needs. This is not just a home; it's an opportunity to embrace luxury living in a prime location.

Updated on April 12, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$850,000aumento del 31% desde 2017 año
valor del terreno$700,000aumento del 20% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,550,000aumento del 26% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno600m²
Área del Piso300m²
Año de Construcción2018
Número de Título600225
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 4 DP 459443
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 459443,600m2
Impuesto Territorial$3,653.84 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Red Beach School
0.38 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
4.35 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:600m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Red Beach
gráfico de precios de propiedades en Red Beach
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,350,000
-17.6%
23
2022
$1,637,500
3.3%
10
2021
$1,585,000
23.7%
30
2020
$1,280,970
17.2%
20
2019
$1,093,000
-9.9%
24
2018
$1,212,500
3.6%
22
2017
$1,170,000
-6.1%
15
2016
$1,246,400
44.9%
12
2015
$860,000
98.9%
22
2014
$432,285
-
11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
220 Whangaparaoa Road
0.87 km
4
2
0m2
2024 año 05 mes 08 día
-
Council approved
89E William Bayes Place
0.95 km
5
3
0m2
2024 año 05 mes 01 día
$1,752,000
Council approved
80a William Bayes Place
0.30 km
3
2
-m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
2/42 Esther Place
0.23 km
4
3
-m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
10 Royalty Rise
0.84 km
3
1
130m2
2024 año 03 mes 21 día
$900,000
Council approved

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