Negociable

28 Gilshennan Valley, Red Beach, Rodney, Auckland

165m²

694m²

HouseFecha de Listado 01-13 00:00

Red Beach 4Habitaciones Bargain, just 640m to the Sand!

Here's your chance to secure a spacious family home in a quiet Red Beach cul-de-sac, just a short stroll to a local park, primary school, and only 640 meters from the sand. Nestled on a generous 694m² section, this well-designed property offers the perfect blend of comfort, space, and convenience.

Inside, you'll find four spacious bedrooms, a large garage, and a versatile bonus room - perfect for games, a gym, or extra living space - ensuring there's room for everyone to spread out.

Step outside and enjoy seamless indoor-outdoor flow to a huge deck, ideal for summer barbecues, relaxing evenings, or entertaining friends and family. The property also features ample parking for a boat, camper van, or extra vehicles - perfect for adventurers and beach lovers alike.

Situated in a sought-after location, the home offers the perfect balance of coastal living and family-friendly amenities. With the owners already having purchased their next home, this is your opportunity to secure a fantastic Red Beach property at a great price.

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/II93

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$540,000aumento del 50% desde 2017 año

valor del terreno$610,000aumento del 19% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,150,000aumento del 32% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno694m²

Área del Piso165m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA61D/273

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 21 DP 73474

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 73474,694m2

Impuesto Territorial$2,900.86
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Red Beach School	0.38 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	9	detalle
Whangaparaoa College	4.66 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:694m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Gilshennan Valley y Alrededores
El barrio Gilshennan Valley es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Red Beach

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Red Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

50ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,277,500

bajo: $915,000, alto: $2,450,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$865

bajo: $725, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Red Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,280,000	-3.2%	49
2023	$1,322,500	-7.6%	40
2022	$1,431,000	2.3%	44
2021	$1,399,000	28.5%	65
2020	$1,089,000	14.9%	66
2019	$947,500	-4.3%	68
2018	$990,000	-3.4%	65
2017	$1,025,000	4.4%	37
2016	$981,500	15.1%	48
2015	$853,000	12.7%	56
2014	$757,000	-	63

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
52 Bay Street, Red Beach	0.23 km	3	1	-m²	2024 año 11 mes 30 día	-	Council approved
47a Bay Street, Red Beach	0.25 km	2	1	100m²	2024 año 11 mes 27 día	-	Council approved
70 Bay Vista Drive, Red Beach	0.16 km	4		230m²	2024 año 10 mes 30 día	$1,500,000	Council approved
59 Bay Vista Drive, Red Beach	0.17 km	4	2	280m²	2024 año 10 mes 16 día	$1,120,000	Council approved
50B Bay Street, Red Beach	0.23 km	2	1	170m²	2024 año 09 mes 13 día	-	Council approved