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25 Albatross Road, Red Beach, Auckland - Rodney, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 04 mes 04 día

25 Albatross Road, Red Beach, Auckland - Rodney

3
120m2
779m2

Nestled in the heart of Red Beach, Auckland - Rodney, at 25 Albatross Road, this single-level residential dwelling offers a serene retreat in a quiet cul-de-sac. The property boasts 3 spacious bedrooms, a modern kitchen with quality appliances, and an open-plan living area that extends to a large wrap-around deck, perfect for relaxation and entertainment. The home is set on a large, flat, fully fenced section of 779m2, ensuring privacy and security. Constructed in the 1950s, with wood walls in good condition and a tiled roof also in good condition, this property combines charm with durability. The floor area of 120m2 provides ample space for family living, while the freehold ownership type guarantees your unrestricted enjoyment of this idyllic property.

Over the years, the capital value of this property has seen significant growth, from $870,000 in 2017 to $1,150,000 in 2021, marking a 32.18% increase. This growth is a testament to the property's value and the desirability of the location. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,102,500, reflecting its continued appeal in the market. Historical sales data reveals a consistent upward trend, with sales jumping from $583,000 in 2012 to $870,000 in 2017.

The property is perfectly positioned within the zones of highly regarded schools, including Orewa College, Red Beach School, and Whangaparaoa College, all boasting a decile rating of 9. This prime location ensures access to top-tier education, making it an ideal choice for families. The combination of a peaceful setting, robust capital value growth, and proximity to excellent schools and local amenities underscores the unique appeal of this family oasis in Red Beach.

Updated on April 05, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$440,000aumento del 57% desde 2017 año
valor del terreno$710,000aumento del 20% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,150,000aumento del 32% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno779m²
Área del Piso120m²
Año de Construcción1950
Número de Título522667
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalSEC 3 SO 427897
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,SECTION 3 SURVEY OFFICE PLAN 427897,779m2
Impuesto Territorial$2,900.86
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Red Beach School
0.69 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
Orewa College
1.68 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9
Whangaparaoa College
5.40 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:779m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Albatross Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Red Beach
gráfico de precios de propiedades en Red Beach
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,100,000
-5.2%
41
2023
$1,160,000
-11.8%
42
2022
$1,315,000
9.1%
39
2021
$1,205,000
25.1%
68
2020
$963,000
9.1%
41
2019
$882,500
-0.1%
40
2018
$883,000
7%
40
2017
$825,000
-0.9%
42
2016
$832,500
7.8%
54
2015
$772,500
12.9%
66
2014
$684,000
-
61

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
17 Kukuwai Avenue, Red Beach
0.07 km
4
178m2
2024 año 09 mes 22 día
$1,210,000
Council approved
1/6 Albatross Road, Red Beach
0.15 km
2
1
100m2
2024 año 09 mes 11 día
$775,000
Council approved
0.12 km
3
0m2
2024 año 09 mes 08 día
$1,050,000
Council approved
8 Kuparu Lane, Red Beach
0.03 km
2
1
98m2
2024 año 09 mes 06 día
-
Council approved
23 Kukuwai Avenue, Red Beach
0.08 km
3
178m2
2024 año 08 mes 08 día
$1,215,000
Council approved

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