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22 Couldrey Crescent, Red Beach, Auckland - Rodney, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 05 mes 31 día

22 Couldrey Crescent, Red Beach, Auckland - Rodney

5
250m2
471m2

Nestled in the prestigious Red Beach, 22 Couldrey Crescent is a stunning 5-bedroom, freehold property that exudes modern elegance. Constructed in 2019 with wood and iron, this dwelling boasts a floor area of 250sqm on a levelled 471sqm land. It features a weatherboard exterior, a robust iron roof, and is equipped with a heat pump, infinity gas, and underfloor heating. The property includes a double garage with internal access, 2 carparks, and additional off-street parking. The CV has seen a remarkable increase of 26% from $1,150,000 in 2017 to $1,450,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $1,347,500. This property is not just a home but also a sound investment.

With a decile rating of 9, both Red Beach School and Whangaparaoa College are in the school zone, offering top-notch education. The residence enjoys a serene environment in a quiet family-oriented crescent, close to public transport, Orewa beach, and shopping amenities. The seamless indoor-outdoor flow, spacious deck, and private lawns provide an ideal setting for family gatherings and relaxation.

Make this your forever home, where every day feels like a vacation. Don't miss the opportunity to secure this family oasis in the heart of Red Beach.

Updated on May 31, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$770,000aumento del 45% desde 2017 año
valor del terreno$680,000aumento del 9% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,450,000aumento del 26% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno471m²
Área del Piso250m²
Año de Construcción2019
Número de Título731364
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 132 DP 496280
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 132 DEPOSITED PLAN 496280,471m2
Impuesto Territorial$3,465.60
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Red Beach School
0.39 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
5.09 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:471m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Couldrey Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Red Beach
gráfico de precios de propiedades en Red Beach
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,437,500
6.5%
16
2023
$1,350,000
-17.6%
23
2022
$1,637,500
3.3%
10
2021
$1,585,000
23.7%
30
2020
$1,280,970
17.2%
20
2019
$1,093,000
-9.9%
24
2018
$1,212,500
3.6%
22
2017
$1,170,000
-6.1%
15
2016
$1,246,400
44.9%
12
2015
$860,000
98.9%
22
2014
$432,285
-
11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
9 Couldrey Crescent, Red Beach
0.19 km
4
2
185m2
2024 año 12 mes 04 día
-
Council approved
17 Kukuwai Avenue, Red Beach
0.07 km
4
178m2
2024 año 09 mes 22 día
$1,210,000
Council approved
8 Kuparu Lane, Red Beach
0.16 km
2
1
98m2
2024 año 09 mes 06 día
-
Council approved
4 Taikura Avenue, Red Beach
0.48 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,323,000
Council approved
3 Kukuwai Avenue, Red Beach
0.16 km
-m2
2024 año 06 mes 21 día
-
Council approved

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