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93 Metcalfe Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $892,000

vendido el 2024 año 08 mes 08 día

93 Metcalfe Road, Ranui, Auckland - Waitakere

4
112m2
806m2

Embrace this稀缺1960年代单层别致住宅,坐拥806平方米的全幅地,位于无尾静街,享有独立外宿和车库,为居住提供极致的灵活性。地处混合住宅城市区域,靠近公共交通,距Ranui火车站仅几步之遥,便捷通往CBD,快速驾车至Lincoln Road即可上高速。房产拥有3间宽敞卧室,经典的独立洗衣房,以及阳光充足的北向家庭活动室。近期翻新的彩色钢板屋顶(约3年前),2018年建造的全面隔热的外宿和车库,室内全新粉刷,维护得极为细致。目前政府估值为$1,180,000,自2017年7月以来增长了57.3%,后花园估价为$1,150,000,最新售出记录显示在2003年2月为$165,000。地契为独立产权,建筑建于1962年,外墙和屋顶状况良好。所属校区包括Waitakere College(中学,评分3)和Henderson Intermediate(中学,评分3),是投资者、首次购房者和家庭不容错过的优质选择。

With a capital value increase of 57.3% since 2017, this property is a smart investment. The HouGarden AVM estimates the property at $1,150,000, while the latest sales were in 2003 for $165,000. The freehold title and level contour add to the value of this 1962-built home with average wall and roof conditions. Zoned for Waitakere College and Henderson Intermediate, both with a decile rating of 3, this residence is an attractive option for families and investors alike.

Perfect for multigenerational living, this property boasts a separate sleepout and garage, providing versatile living spaces. The strategic location, with easy access to public transport and main thoroughfares, makes it an ideal blend of convenience and comfort.

Updated on August 09, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día
valor del edificio$40,000descenso del -63% desde 2017 año
valor del terreno$1,140,000aumento del 78% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,180,000aumento del 57% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno806m²
Área del Piso112m²
Año de Construcción1962
Número de TítuloNA2111/77
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 6 DP 49091
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 49091,807m2
Impuesto Territorial$2,983.06
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Waitakere College
1.10 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.75 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:806m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Metcalfe Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Ranui
gráfico de precios de propiedades en Ranui
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$881,500
-6.2%
41
2023
$940,000
-12.4%
27
2022
$1,072,500
4.1%
30
2021
$1,030,000
22.5%
37
2020
$841,000
5.1%
39
2019
$800,000
1.3%
43
2018
$790,000
2.9%
49
2017
$767,500
2.7%
36
2016
$747,500
11.6%
58
2015
$670,000
23.8%
51
2014
$541,000
-
45

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
12b Cameron Place, Ranui
0.20 km
3
1
80m2
2024 año 11 mes 22 día
-
Council approved
95 Metcalfe Road, Ranui
0.02 km
5
2
129m2
2024 año 11 mes 02 día
-
Council approved
7 Martin Jugum Lane, Ranui
0.18 km
3
1
106m2
2024 año 10 mes 08 día
-
Council approved
0.18 km
3
1
106m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
61 Metcalfe Road
0.16 km
3
1
108m2
2024 año 09 mes 10 día
-
Council approved

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