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480 Swanson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, Section

Negociable

480 Swanson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

3
1
1012m2
SectionFecha de Listado 03-22 00:00
Cerca de la estación de tren

Ranui 3Habitaciones RC, BC and EPA issued

• 13 townhouses, 14 car parks and one retail space

• Resource consent, building consent and EPA issued

• End product designed to cater to investors and entry-level buyers

• Door step public transport options (bus and train)

Discover an outstanding investment opportunity in the heart of Ranui, directly opposite Rauni’s main town centre.

1,012sqm (more or less) freehold land boasts Auckland Councils approval for the construction of 13 townhouses, 14 car parks and an 38sqm (more or less) road front retail store. Unbeatable location, in the heart of Rauni’s main town centre, offering across-the-road shopping convenience, Ranui Train Station, bus stops and Ranui Domain, a substantial 60,000sqm (more or less) open green space with fitness equipment, established trees and a good network of paths linking the entrances and the facilities.

Opportunities to buy today and get underway tomorrow are seldom found and poised for upside.

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Please note: Vendor is GST registered and the property will be sold + GST (if any)

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$50,000descenso del -41% desde 2017 año
valor del terreno$1,800,000aumento del 92% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,850,000aumento del 81% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno1012m²
Área del Piso110m²
Año de Construcción1951
Número de TítuloNA1019/272
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 7 DP 20279
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 20279,1012m2
Impuesto Territorial$4,244.31 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaBusiness - Local Centre Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Waitakere College
1.70 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.35 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Business - Local Centre Zone
área del terreno:1012m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Ranui
gráfico de precios de propiedades en Ranui
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$835,000
2.3%
39
2023
$816,500
-11.8%
52
2022
$925,500
-5.1%
52
2021
$975,000
31.3%
111
2020
$742,500
13.4%
117
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
27.9%
141
2014
$430,000
-
87

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/16 Edwin Freeman Place
0.25 km
3
1
0m2
2024 año 04 mes 17 día
$720,000
Council approved
469a Swanson Road
0.24 km
4
3
148m2
2024 año 03 mes 14 día
$961,000
Council approved
5 Westvale Avenue
0.17 km
3
1
-m2
2024 año 02 mes 27 día
$835,000
Council approved
1/24 Edwin Freeman Place
0.21 km
3
1
80m2
2024 año 02 mes 05 día
$653,000
Council approved
19 Armada Drive
0.26 km
3
1
81m2
2024 año 01 mes 31 día
$890,000
Council approved

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código de propiedad:1550681última actualización:2024-06-18 09:00:46